Investir à BETHONCOURT, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour BETHONCOURT semble être un appartement 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 9.21%. Un rendement de 9.21% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.21% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à BETHONCOURT est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 8.54%. La plus forte évolution du prix au m2 sur BETHONCOURT est de 82.60% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à BETHONCOURT pour faire une très bonne plus-value immobilière.

BETHONCOURT (25200) a une population d’environ 5 812 habitants et appartient au département du Doubs.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BETHONCOURT

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 74 133 € 3 971 € 569 € 9.21 % 361 € +208 €
Appartement 3 78 000 € 2 1 147 € 555 € 8.54 % 379 € +176 €
Maison 4 152 250 € 4 1 463 € 760 € 5.99 % 741 € +19 €
Maison 3 105 000 € 1 1 842 € 511 €
Maison 5 116 080 € 5 1 131 € 565 €

Plus value immobilière à BETHONCOURT, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 4p 1 3 38 500 € 70 300 € +82.60 %
Maison 4p 11 4 119 000 € 138 500 € +16.39 %
Appartement 3p 3 2 76 000 € 78 000 € +2.63 %
Maison 5p 7 5 127 500 € 111 700 € -12.39 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)