Le top rendement locatif pour le village de BIRIATOU est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 4.31%. Une rentabilité de 4.31% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.31% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à BIRIATOU est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.03%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 49.13% sur BIRIATOU.
BIRIATOU (64700) compte environ 1 215 habitants et fait partie du département du Pyrénées-atlantiques.
Etudiants, actifs et chômage à BIRIATOU
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BIRIATOU
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 153 162 € | 2 | 2 393 € | 550 € | 4.31 % | 745 € | -195 € |
| Appartement | 4 | 268 500 € | 2 | 1 790 € | 902 € | 4.03 % | 1 306 € | -404 € |
| Maison | 4 | 392 000 € | 1 | 3 733 € | – | – | 1 907 € | – |
Plus value immobilière à BIRIATOU, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 4p | 4 | 2 | 180 050 € | 268 500 € | +49.13 % |
| Appartement 2p | 1 | 2 | 145 000 € | 153 162 € | +5.63 % |
Où investir près de BIRIATOU ?
- CIBOURE : rendement potentiel de 4.61%
- SAINT-JEAN-DE-LUZ : rentabilité locative de 3.47%
- LONS : rentabilité brute potentielle de 5.29%
- HASPARREN : rendement locatif potentiel de 5.96%
- BOUCAU : rentabilité locative de 5.77%
- HENDAYE : rentabilité brute potentielle de 5.83%
- URRUGNE : rendement locatif potentiel de 4.47%
- BILLERE : rentabilité locative de 6.62%
- CAMBO-LES-BAINS : rentabilité brute potentielle de 5.01%
- BIDART : rendement locatif potentiel de 4.07%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)