Investir à BIRIATOU, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour BIRIATOU semble être un appartement 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 4.31%. Une rentabilité de 4.31% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.31% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à BIRIATOU est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.03%. La plus forte évolution du prix au m2 sur BIRIATOU est de 65.97% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à BIRIATOU pour faire une très bonne plus-value immobilière.

BIRIATOU (64700) a une population d’environ 1 215 habitants et appartient au département du Pyrénées-atlantiques.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BIRIATOU

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 153 162 € 2 2 393 € 550 € 4.31 % 749 € -199 €
Appartement 4 268 500 € 2 1 790 € 902 € 4.03 % 1 313 € -411 €
Maison 4 392 000 € 1 3 733 € 1 917 €

Plus value immobilière à BIRIATOU, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 4p 4 2 161 775 € 268 500 € +65.97 %
Appartement 2p 1 2 145 000 € 153 162 € +5.63 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)