Investir à BOIS LE ROI, un bon rendement locatif ?

BOIS LE ROI a une rentabilité locative allant de 3.79% à 7.55%. Le plus haut rendement locatif pour BOIS LE ROI est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.55%. Un rendement de 7.55% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.55% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à BOIS LE ROI est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 6.37%.

La ville de BOIS LE ROI (27220) a une population d’environ 1 136 habitants et appartient au département du Eure.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BOIS LE ROI

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 111 250 € 2 1 250 € 700 € 7.55 % 544 € +156 €
Maison 4 152 333 € 3 1 850 € 808 € 6.37 % 745 € +63 €
Maison 2 174 000 € 1 3 480 € 550 € 3.79 % 851 € -301 €

Plus value immobilière à BOIS LE ROI, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 2p 1 1 160 000 € 174 000 € +8.75 %
Maison 4p 2 3 267 197 € 130 000 € -51.35 %
Maison 3p 1 2 251 000 € 111 250 € -55.68 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)