Le meilleur rendement locatif pour BOURG-SAINT-CHRISTOPHE semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 4.40%. Une rentabilité de 4.40% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.40% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à BOURG-SAINT-CHRISTOPHE est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 3.14%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 39.87% sur BOURG-SAINT-CHRISTOPHE.
La ville de BOURG-SAINT-CHRISTOPHE (1800, 1800) a une population d’environ 1 322 habitants et appartient au département du Ain.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BOURG-SAINT-CHRISTOPHE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 206 100 € | 1 | 2 711 € | 755 € | 4.40 % | 1 035 € | -280 € |
| Maison | 3 | 210 500 € | 2 | 3 422 € | 550 € | 3.14 % | 1 057 € | -507 € |
| Maison | 2 | 95 300 € | 1 | 1 305 € | – | – | 478 € | – |
Plus value immobilière à BOURG-SAINT-CHRISTOPHE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 2 | 2 | 150 500 € | 210 500 € | +39.87 % |
| Maison 4p | 6 | 1 | 234 166 € | 206 100 € | -11.99 % |
Où investir près de BOURG-SAINT-CHRISTOPHE ?
- FERNEY-VOLTAIRE : rendement potentiel de 6.01%
- ST-GENIS-POUILLY : rentabilité locative de 7.38%
- CROZET : rentabilité brute potentielle de 3.73%
- CHATILLON-EN-MICHAILLE : rendement locatif potentiel de 4.82%
- BELLEGARDE-SUR-VALSERINE : rentabilité locative de 7.26%
- CHAZEY-SUR-AIN : rentabilité brute potentielle de 4.30%
- BOURG-EN-BRESSE : rendement locatif potentiel de 9.07%
- DIVONNE-LES-BAINS : rentabilité locative de 6.43%
- AMBERIEU-EN-BUGEY : rentabilité brute potentielle de 7.09%
- THOIRY : rendement locatif potentiel de 7.71%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)