A BOURG-SAINT-CHRISTOPHE, le meilleur rendement locatif est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 4.40%. Une rentabilité de 4.40% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.40% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à BOURG-SAINT-CHRISTOPHE est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 3.14%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 39.87% sur BOURG-SAINT-CHRISTOPHE.
BOURG-SAINT-CHRISTOPHE (1800, 1800) a une population d’environ 1 322 habitants et appartient au département du Ain.
Chômage, étudiants et actifs à BOURG-SAINT-CHRISTOPHE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BOURG-SAINT-CHRISTOPHE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 206 100 € | 1 | 2 711 € | 755 € | 4.40 % | 1 003 € | -248 € |
| Maison | 3 | 210 500 € | 2 | 3 422 € | 550 € | 3.14 % | 1 024 € | -474 € |
| Maison | 2 | 95 300 € | 1 | 1 305 € | – | – | 464 € | – |
Plus value immobilière à BOURG-SAINT-CHRISTOPHE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 2 | 2 | 150 500 € | 210 500 € | +39.87 % |
| Maison 4p | 6 | 1 | 220 000 € | 206 100 € | -6.32 % |
Où investir près de BOURG-SAINT-CHRISTOPHE ?
- CROZET : rendement potentiel de 3.73%
- FERNEY-VOLTAIRE : rentabilité locative de 6.01%
- CHATILLON-EN-MICHAILLE : rentabilité brute potentielle de 4.82%
- CHAZEY-SUR-AIN : rendement locatif potentiel de 4.30%
- SAINT-VULBAS : rentabilité locative de 4.65%
- DIVONNE-LES-BAINS : rentabilité brute potentielle de 6.43%
- AMBERIEU-EN-BUGEY : rendement locatif potentiel de 7.09%
- BOURG-EN-BRESSE : rentabilité locative de 9.07%
- BELLEGARDE-SUR-VALSERINE : rentabilité brute potentielle de 7.26%
- ST-GENIS-POUILLY : rendement locatif potentiel de 7.38%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)