Investir à CAUMONT-SUR-DURANCE, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour CAUMONT-SUR-DURANCE semble être un appartement 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 7.58%. Un rendement de 7.58% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.58% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à CAUMONT-SUR-DURANCE est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 6.12%. La plus forte évolution du prix au m2 sur CAUMONT-SUR-DURANCE est de 65.22% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à CAUMONT-SUR-DURANCE pour faire une très bonne plus-value immobilière.

La ville de CAUMONT-SUR-DURANCE (84510) a une population d’environ 4 809 habitants et appartient au département du Vaucluse.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CAUMONT-SUR-DURANCE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 109 200 € 1 1 365 € 690 € 7.58 % 534 € +156 €
Maison 4 174 624 € 7 1 802 € 890 € 6.12 % 854 € +36 €
Maison 5 310 275 € 2 2 443 € 890 € 3.44 % 1 518 € -628 €
Maison 3 183 570 € 5 2 371 € 898 €

Plus value immobilière à CAUMONT-SUR-DURANCE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 5 2 187 800 € 310 275 € +65.22 %
Maison 3p 9 5 165 244 € 175 000 € +5.90 %
Appartement 3p 3 1 125 833 € 109 200 € -13.22 %
Maison 4p 5 7 248 200 € 174 624 € -29.64 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)