A CAUMONT-SUR-DURANCE, le meilleur rendement locatif est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.58%. Un rendement de 7.58% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.58% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à CAUMONT-SUR-DURANCE est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.12%. La plus forte évolution du prix au m2 sur CAUMONT-SUR-DURANCE est de 72.38% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à CAUMONT-SUR-DURANCE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de CAUMONT-SUR-DURANCE (84510) a une population d’environ 4 809 habitants et appartient au département du Vaucluse.
Tendance du marché de l’immobilier à CAUMONT-SUR-DURANCE
Actifs, retraités et chômage à CAUMONT-SUR-DURANCE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CAUMONT-SUR-DURANCE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 109 200 € | 1 | 1 365 € | 690 € | 7.58 % | 531 € | +159 € |
| Maison | 4 | 174 624 € | 7 | 1 802 € | 890 € | 6.12 % | 849 € | +41 € |
| Maison | 5 | 310 275 € | 2 | 2 443 € | 890 € | 3.44 % | 1 509 € | -619 € |
| Maison | 3 | 183 570 € | 5 | 2 371 € | – | – | 893 € | – |
Plus value immobilière à CAUMONT-SUR-DURANCE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 5 | 2 | 180 000 € | 310 275 € | +72.38 % |
| Maison 3p | 9 | 5 | 152 200 € | 175 000 € | +14.98 % |
| Appartement 3p | 3 | 1 | 126 500 € | 109 200 € | -13.68 % |
| Maison 4p | 5 | 7 | 235 000 € | 166 370 € | -29.20 % |
Où investir près de CAUMONT-SUR-DURANCE ?
- PERTUIS : rendement potentiel de 5.94%
- L ISLE SUR LA SORGUE : rentabilité locative de 6.33%
- LE THOR : rentabilité brute potentielle de 4.56%
- MORIERES LES AVIGNON : rendement locatif potentiel de 4.36%
- AVIGNON : rentabilité locative de 8.22%
- CAVAILLON : rentabilité brute potentielle de 8.59%
- VEDENE : rendement locatif potentiel de 5.22%
- CARPENTRAS : rentabilité locative de 4.65%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)