Le meilleur rendement locatif pour CAUMONT-SUR-DURANCE semble être un appartement 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 7.58%. Un rendement de 7.58% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.58% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à CAUMONT-SUR-DURANCE est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 6.12%. La plus forte évolution du prix au m2 sur CAUMONT-SUR-DURANCE est de 65.22% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à CAUMONT-SUR-DURANCE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de CAUMONT-SUR-DURANCE (84510) a une population d’environ 4 809 habitants et appartient au département du Vaucluse.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CAUMONT-SUR-DURANCE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 109 200 € | 1 | 1 365 € | 690 € | 7.58 % | 534 € | +156 € |
| Maison | 4 | 174 624 € | 7 | 1 802 € | 890 € | 6.12 % | 854 € | +36 € |
| Maison | 5 | 310 275 € | 2 | 2 443 € | 890 € | 3.44 % | 1 518 € | -628 € |
| Maison | 3 | 183 570 € | 5 | 2 371 € | – | – | 898 € | – |
Plus value immobilière à CAUMONT-SUR-DURANCE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 5 | 2 | 187 800 € | 310 275 € | +65.22 % |
| Maison 3p | 9 | 5 | 165 244 € | 175 000 € | +5.90 % |
| Appartement 3p | 3 | 1 | 125 833 € | 109 200 € | -13.22 % |
| Maison 4p | 5 | 7 | 248 200 € | 174 624 € | -29.64 % |
Où investir près de CAUMONT-SUR-DURANCE ?
- L ISLE SUR LA SORGUE : rendement potentiel de 6.33%
- MORIERES LES AVIGNON : rentabilité locative de 4.36%
- VEDENE : rentabilité brute potentielle de 5.22%
- AVIGNON : rendement locatif potentiel de 8.22%
- PERTUIS : rentabilité locative de 5.94%
- CAVAILLON : rentabilité brute potentielle de 8.59%
- LE THOR : rendement locatif potentiel de 4.56%
- CARPENTRAS : rentabilité locative de 4.65%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)