Le top rendement locatif pour le village de CENDRAS est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.86%. Un rendement de 6.86% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.86% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur CENDRAS est la maison 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 0.00%.
CENDRAS (30480) a une population d’environ 1 946 habitants et appartient au département du Gard.
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Chômage, étudiants et actifs à CENDRAS
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CENDRAS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 70 000 € | 1 | 1 590 € | 400 € | 6.86 % | 342 € | +58 € |
| Maison | 2 | 97 000 € | 2 | 2 984 € | – | – | 474 € | – |
| Maison | 3 | 250 000 € | 1 | 4 716 € | – | – | 1 223 € | – |
| Maison | 4 | 120 000 € | 2 | 1 472 € | – | – | 587 € | – |
| Maison | 5 | 247 510 € | 1 | 2 475 € | – | – | 1 211 € | – |
Plus value immobilière à CENDRAS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 1 | 2 | 167 000 € | 120 000 € | -28.14 % |
Où investir près de CENDRAS ?
- GALLARGUES-LE-MONTUEUX : rendement potentiel de 4.81%
- BOUILLARGUES : rentabilité locative de 4.63%
- MARGUERITTES : rentabilité brute potentielle de 6.92%
- POULX : rendement locatif potentiel de 5.03%
- SOMMIERES : rentabilité locative de 4.28%
- LE GRAU DU ROI : rentabilité brute potentielle de 5.39%
- SAINT-QUENTIN-LA-POTERIE : rendement locatif potentiel de 4.06%
- REDESSAN : rentabilité locative de 4.55%
- GARONS : rentabilité brute potentielle de 5.44%
- VAUVERT : rendement locatif potentiel de 9.28%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)