Investir à CENDRAS, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour le village de CENDRAS est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.86%. Un rendement de 6.86% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.86% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur CENDRAS est la maison 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 0.00%.

CENDRAS (30480) a une population d’environ 1 946 habitants et appartient au département du Gard.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CENDRAS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 70 000 € 1 1 590 € 400 € 6.86 % 342 € +58 €
Maison 2 97 000 € 2 2 984 € 474 €
Maison 3 250 000 € 1 4 716 € 1 223 €
Maison 4 120 000 € 2 1 472 € 587 €
Maison 5 247 510 € 1 2 475 € 1 211 €

Plus value immobilière à CENDRAS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 1 2 167 000 € 120 000 € -28.14 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)