Le meilleur rendement locatif pour CENDRAS semble être un appartement 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.86%. Un rendement de 6.86% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.86% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur CENDRAS est la maison 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 0.00%.
CENDRAS (30480) compte environ 1 946 habitants et fait partie du département du Gard.
Tendance du marché de l’immobilier à CENDRAS
Chômage, étudiants et actifs à CENDRAS
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CENDRAS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 70 000 € | 1 | 1 590 € | 400 € | 6.86 % | 341 € | +59 € |
| Maison | 2 | 97 000 € | 2 | 2 984 € | – | – | 472 € | – |
| Maison | 3 | 250 000 € | 1 | 4 716 € | – | – | 1 216 € | – |
| Maison | 4 | 120 000 € | 2 | 1 472 € | – | – | 584 € | – |
| Maison | 5 | 247 510 € | 1 | 2 475 € | – | – | 1 204 € | – |
Plus value immobilière à CENDRAS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 1 | 2 | 167 000 € | 120 000 € | -28.14 % |
Où investir près de CENDRAS ?
- SAINT-PRIVAT-DES-VIEUX : rendement potentiel de 5.64%
- BERNIS : rentabilité locative de 6.89%
- VERGEZE : rentabilité brute potentielle de 3.78%
- CASTILLON-DU-GARD : rendement locatif potentiel de 5.07%
- MILHAUD : rentabilité locative de 4.75%
- CLARENSAC : rentabilité brute potentielle de 4.91%
- LAUDUN L ARDOISE : rendement locatif potentiel de 5.47%
- MONTFRIN : rentabilité locative de 4.50%
- VESTRIC-ET-CANDIAC : rentabilité brute potentielle de 4.34%
- SOMMIERES : rendement locatif potentiel de 4.28%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)