Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de CENDRAS est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.86%. Un rendement de 6.86% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.86% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à CENDRAS est la maison 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%.
CENDRAS (30480) a une population d’environ 1 946 habitants et appartient au département du Gard.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CENDRAS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 70 000 € | 1 | 1 590 € | 400 € | 6.86 % | 351 € | +49 € |
| Maison | 2 | 97 000 € | 2 | 2 984 € | – | – | 487 € | – |
| Maison | 3 | 250 000 € | 1 | 4 716 € | – | – | 1 255 € | – |
| Maison | 4 | 120 000 € | 2 | 1 472 € | – | – | 602 € | – |
| Maison | 5 | 247 510 € | 1 | 2 475 € | – | – | 1 243 € | – |
Plus value immobilière à CENDRAS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 1 | 2 | 167 000 € | 120 000 € | -28.14 % |
Où investir près de CENDRAS ?
- CASTILLON-DU-GARD : rendement potentiel de 5.07%
- LES ANGLES : rentabilité locative de 6.17%
- SAINT-QUENTIN-LA-POTERIE : rentabilité brute potentielle de 4.06%
- SAINT-MAMERT-DU-GARD : rendement locatif potentiel de 5.16%
- BAGNOLS SUR CEZE : rentabilité locative de 9.00%
- CLARENSAC : rentabilité brute potentielle de 4.91%
- PUJAUT : rendement locatif potentiel de 3.63%
- LES SALLES DU GARDON : rentabilité locative de 4.23%
- ST GILLES : rentabilité brute potentielle de 7.67%
- PONT ST ESPRIT : rendement locatif potentiel de 11.21%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)