Le meilleur rendement locatif pour CETON semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 2.81%. Une rentabilité de 2.81% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 2.81% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à CETON est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur CETON est de 93.06% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à CETON pour faire une très bonne plus-value immobilière.
CETON (61260) compte environ 1 855 habitants et fait partie du département du Orne.
Tendance du marché de l’immobilier à CETON
Actifs, chômage et étudiants à CETON
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CETON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 169 684 € | 5 | 1 738 € | 398 € | 2.81 % | 825 € | -427 € |
| Maison | 5 | 110 333 € | 3 | 924 € | – | – | 537 € | – |
| Maison | 2 | 129 750 € | 4 | 2 483 € | – | – | 631 € | – |
| Maison | 3 | 81 000 € | 2 | 733 € | – | – | 394 € | – |
| Maison | 1 | 22 500 € | 2 | 692 € | – | – | 109 € | – |
Plus value immobilière à CETON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 5 | 4 | 72 000 € | 139 000 € | +93.06 % |
| Maison 5p | 4 | 3 | 82 000 € | 132 000 € | +60.98 % |
| Maison 3p | 2 | 2 | 101 750 € | 81 000 € | -20.39 % |
| Maison 1p | 1 | 2 | 40 000 € | 22 500 € | -43.75 % |
Où investir près de CETON ?
- ATHIS-VAL DE ROUVRE : rendement potentiel de 8.16%
- L’AIGLE : rentabilité locative de 9.04%
- CONDE SUR SARTHE : rentabilité brute potentielle de 5.55%
- DOMFRONT EN POIRAIE : rendement locatif potentiel de 4.98%
- LA FERTE MACE : rentabilité locative de 8.05%
- ALENCON : rentabilité brute potentielle de 13.05%
- ARGENTAN : rendement locatif potentiel de 9.46%
- VAL-AU-PERCHE : rentabilité locative de 5.56%
- LA FERRIERE AUX ETANGS : rentabilité brute potentielle de 5.61%
- VALFRAMBERT : rendement locatif potentiel de 5.48%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)