Le plus haut rendement locatif pour CHABEUIL est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 9.08%. Un rendement de 9.08% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.08% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à CHABEUIL est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.92%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 27.10% sur CHABEUIL.
CHABEUIL (26120, 26120) compte environ 7 104 habitants et fait partie du département du Drôme.
Tendance du marché de l’immobilier à CHABEUIL
Actifs, retraités et chômage à CHABEUIL
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHABEUIL
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 83 250 € | 2 | 1 197 € | 630 € | 9.08 % | 405 € | +225 € |
| Appartement | 2 | 122 050 € | 2 | 2 569 € | 500 € | 4.92 % | 594 € | -94 € |
| Maison | 5 | 228 582 € | 5 | 2 026 € | 892 € | 4.68 % | 1 112 € | -220 € |
| Maison | 4 | 242 779 € | 5 | 2 746 € | 750 € | 3.71 % | 1 181 € | -431 € |
| Maison | 2 | 284 000 € | 1 | 2 958 € | 562 € | 2.37 % | 1 382 € | -820 € |
| Maison | 1 | 122 527 € | 2 | 3 770 € | – | – | 596 € | – |
Plus value immobilière à CHABEUIL, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 16 | 5 | 196 700 € | 250 000 € | +27.10 % |
| Maison 5p | 9 | 5 | 225 000 € | 245 000 € | +8.89 % |
| Maison 1p | 3 | 2 | 119 000 € | 122 528 € | +2.96 % |
| Appartement 2p | 5 | 2 | 152 900 € | 122 050 € | -20.18 % |
| Maison 3p | 6 | 2 | 213 250 € | 83 250 € | -60.96 % |
Où investir près de CHABEUIL ?
- LIVRON SUR DROME : rendement potentiel de 4.75%
- PONT DE L ISERE : rentabilité locative de 4.95%
- SAINT-RAMBERT-D ALBON : rentabilité brute potentielle de 4.62%
- BOURG LES VALENCE : rendement locatif potentiel de 10.47%
- PIERRELATTE : rentabilité locative de 7.67%
- ROMANS-SUR-ISERE : rentabilité brute potentielle de 8.54%
- DONZERE : rendement locatif potentiel de 3.79%
- SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX : rentabilité locative de 6.02%
- MONTELIMAR : rentabilité brute potentielle de 8.72%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)