Investir à CHABEUIL, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour CHABEUIL est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 9.08%. Un rendement de 9.08% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.08% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à CHABEUIL est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.92%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 1 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 32.70% sur CHABEUIL.

CHABEUIL (26120, 26120) a une population d’environ 7 104 habitants et appartient au département du Drôme.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHABEUIL

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 83 250 € 2 1 197 € 630 € 9.08 % 407 € +223 €
Appartement 2 122 050 € 2 2 569 € 500 € 4.92 % 597 € -97 €
Maison 5 228 582 € 5 2 026 € 892 € 4.68 % 1 118 € -226 €
Maison 4 242 779 € 5 2 746 € 750 € 3.71 % 1 187 € -437 €
Maison 2 284 000 € 1 2 958 € 562 € 2.37 % 1 389 € -827 €
Maison 1 122 527 € 2 3 770 € 599 €

Plus value immobilière à CHABEUIL, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 1p 3 2 92 333 € 122 528 € +32.70 %
Maison 4p 16 5 202 070 € 242 779 € +20.15 %
Maison 5p 9 5 203 833 € 228 582 € +12.14 %
Appartement 2p 5 2 201 630 € 122 050 € -39.47 %
Maison 3p 6 2 207 875 € 83 250 € -59.95 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)