Le plus haut rendement locatif pour CHABEUIL est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 9.08%. Un rendement de 9.08% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.08% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à CHABEUIL est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.92%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 1 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 32.70% sur CHABEUIL.
CHABEUIL (26120, 26120) a une population d’environ 7 104 habitants et appartient au département du Drôme.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHABEUIL
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 83 250 € | 2 | 1 197 € | 630 € | 9.08 % | 407 € | +223 € |
| Appartement | 2 | 122 050 € | 2 | 2 569 € | 500 € | 4.92 % | 597 € | -97 € |
| Maison | 5 | 228 582 € | 5 | 2 026 € | 892 € | 4.68 % | 1 118 € | -226 € |
| Maison | 4 | 242 779 € | 5 | 2 746 € | 750 € | 3.71 % | 1 187 € | -437 € |
| Maison | 2 | 284 000 € | 1 | 2 958 € | 562 € | 2.37 % | 1 389 € | -827 € |
| Maison | 1 | 122 527 € | 2 | 3 770 € | – | – | 599 € | – |
Plus value immobilière à CHABEUIL, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 1p | 3 | 2 | 92 333 € | 122 528 € | +32.70 % |
| Maison 4p | 16 | 5 | 202 070 € | 242 779 € | +20.15 % |
| Maison 5p | 9 | 5 | 203 833 € | 228 582 € | +12.14 % |
| Appartement 2p | 5 | 2 | 201 630 € | 122 050 € | -39.47 % |
| Maison 3p | 6 | 2 | 207 875 € | 83 250 € | -59.95 % |
Où investir près de CHABEUIL ?
- SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX : rendement potentiel de 6.02%
- PONT DE L ISERE : rentabilité locative de 4.95%
- DONZERE : rentabilité brute potentielle de 3.79%
- ROMANS-SUR-ISERE : rendement locatif potentiel de 8.54%
- LIVRON SUR DROME : rentabilité locative de 4.75%
- BOURG LES VALENCE : rentabilité brute potentielle de 10.47%
- PIERRELATTE : rendement locatif potentiel de 7.67%
- SAINT-RAMBERT-D ALBON : rentabilité locative de 4.62%
- MONTELIMAR : rentabilité brute potentielle de 8.72%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)