Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de CHARQUEMONT est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 10.95%. Une rentabilité de 10.95% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.95% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur CHARQUEMONT est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.68%. La plus forte évolution du prix au m2 sur CHARQUEMONT est de 58.91% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à CHARQUEMONT pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de CHARQUEMONT (25140, 25140) a une population d’environ 2 662 habitants et appartient au département du Doubs.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHARQUEMONT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 48 000 € | 2 | 960 € | 438 € | 10.95 % | 241 € | +197 € |
| Appartement | 4 | 136 600 € | 1 | 1 393 € | 760 € | 6.68 % | 686 € | +74 € |
| Appartement | 3 | 130 000 € | 1 | 1 585 € | 568 € | 5.24 % | 653 € | -85 € |
| Maison | 3 | 124 000 € | 2 | 1 837 € | – | – | 623 € | – |
| Maison | 5 | 267 333 € | 3 | 1 878 € | – | – | 1 342 € | – |
| Maison | 4 | 167 666 € | 3 | 2 012 € | – | – | 842 € | – |
Plus value immobilière à CHARQUEMONT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 2 | 3 | 176 200 € | 280 000 € | +58.91 % |
| Appartement 3p | 5 | 1 | 114 974 € | 130 000 € | +13.07 % |
| Appartement 4p | 5 | 1 | 126 740 € | 136 600 € | +7.78 % |
| Maison 4p | 4 | 3 | 159 132 € | 170 000 € | +6.83 % |
| Maison 3p | 1 | 2 | 149 130 € | 124 000 € | -16.85 % |
| Appartement 2p | 4 | 2 | 84 125 € | 48 000 € | -42.94 % |
Où investir près de CHARQUEMONT ?
- MONTBELIARD : rendement potentiel de 13.00%
- SELONCOURT : rentabilité locative de 7.28%
- PONTARLIER : rentabilité brute potentielle de 5.14%
- BESANCON : rendement locatif potentiel de 7.97%
- VALENTIGNEY : rentabilité locative de 8.89%
- AUDINCOURT : rentabilité brute potentielle de 9.50%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)