Investir à CHARQUEMONT, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de CHARQUEMONT est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 10.95%. Une rentabilité de 10.95% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.95% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur CHARQUEMONT est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.68%. La plus forte évolution du prix au m2 sur CHARQUEMONT est de 58.91% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à CHARQUEMONT pour faire une très bonne plus-value immobilière.

La ville de CHARQUEMONT (25140, 25140) a une population d’environ 2 662 habitants et appartient au département du Doubs.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHARQUEMONT

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 48 000 € 2 960 € 438 € 10.95 % 235 € +203 €
Appartement 4 136 600 € 1 1 393 € 760 € 6.68 % 668 € +92 €
Appartement 3 130 000 € 1 1 585 € 568 € 5.24 % 636 € -68 €
Maison 3 124 000 € 2 1 837 € 607 €
Maison 5 267 333 € 3 1 878 € 1 308 €
Maison 4 167 666 € 3 2 012 € 820 €

Plus value immobilière à CHARQUEMONT, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 2 3 176 200 € 280 000 € +58.91 %
Appartement 3p 5 1 114 974 € 130 000 € +13.07 %
Appartement 4p 5 1 126 740 € 136 600 € +7.78 %
Maison 4p 4 3 159 132 € 170 000 € +6.83 %
Maison 3p 1 2 149 130 € 124 000 € -16.85 %
Appartement 2p 4 2 84 125 € 48 000 € -42.94 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)