Investir à CHARQUEMONT, un bon rendement locatif ?

A CHARQUEMONT, le meilleur rendement locatif est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 10.95%. Une rentabilité de 10.95% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.95% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à CHARQUEMONT est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.68%. La plus forte évolution du prix au m2 sur CHARQUEMONT est de 58.91% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à CHARQUEMONT pour faire une très bonne plus-value immobilière.

CHARQUEMONT (25140, 25140) compte environ 2 662 habitants et fait partie du département du Doubs.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHARQUEMONT

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 48 000 € 2 960 € 438 € 10.95 % 233 € +205 €
Appartement 4 136 600 € 1 1 393 € 760 € 6.68 % 664 € +96 €
Appartement 3 130 000 € 1 1 585 € 568 € 5.24 % 632 € -64 €
Maison 3 124 000 € 2 1 837 € 603 €
Maison 5 267 333 € 3 1 878 € 1 300 €
Maison 4 167 666 € 3 2 012 € 816 €

Plus value immobilière à CHARQUEMONT, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 2 3 176 200 € 280 000 € +58.91 %
Appartement 3p 5 1 115 770 € 130 000 € +12.29 %
Appartement 4p 5 1 140 000 € 136 600 € -2.43 %
Maison 4p 4 3 179 000 € 170 000 € -5.03 %
Maison 3p 1 2 149 130 € 124 000 € -16.85 %
Appartement 2p 4 2 76 300 € 48 000 € -37.09 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)