Le plus haut rendement locatif pour CHATEAUNEUF-SUR-ISERE est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.15%. Un rendement de 6.15% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.15% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à CHATEAUNEUF-SUR-ISERE est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.17%. La plus forte évolution du prix au m2 sur CHATEAUNEUF-SUR-ISERE est de 54.97% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à CHATEAUNEUF-SUR-ISERE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
CHATEAUNEUF-SUR-ISERE (26300) a une population d’environ 3 945 habitants et appartient au département du Drôme.
Tendance du marché de l’immobilier à CHATEAUNEUF-SUR-ISERE
Retraités, actifs et chômage à CHATEAUNEUF-SUR-ISERE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHATEAUNEUF-SUR-ISERE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 171 250 € | 2 | 2 038 € | 878 € | 6.15 % | 833 € | +45 € |
| Maison | 5 | 265 000 € | 2 | 2 137 € | 920 € | 4.17 % | 1 289 € | -369 € |
| Maison | 3 | 195 150 € | 2 | 2 748 € | 580 € | 3.57 % | 949 € | -369 € |
| Maison | 2 | 600 000 € | 1 | 15 000 € | – | – | 2 919 € | – |
Plus value immobilière à CHATEAUNEUF-SUR-ISERE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 6 | 2 | 171 000 € | 265 000 € | +54.97 % |
| Maison 4p | 6 | 2 | 173 830 € | 171 250 € | -1.48 % |
Où investir près de CHATEAUNEUF-SUR-ISERE ?
- PIERRELATTE : rendement potentiel de 7.67%
- SAINT-RAMBERT-D ALBON : rentabilité locative de 4.62%
- SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX : rentabilité brute potentielle de 6.02%
- LIVRON SUR DROME : rendement locatif potentiel de 4.75%
- ROMANS-SUR-ISERE : rentabilité locative de 8.54%
- MONTELIMAR : rentabilité brute potentielle de 8.72%
- DONZERE : rendement locatif potentiel de 3.79%
- BOURG LES VALENCE : rentabilité locative de 10.47%
- PONT DE L ISERE : rentabilité brute potentielle de 4.95%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)