Le meilleur rendement locatif pour CHATEAUNEUF-SUR-ISERE semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.15%. Un rendement de 6.15% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.15% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à CHATEAUNEUF-SUR-ISERE est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.17%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 40.71% sur CHATEAUNEUF-SUR-ISERE.
La ville de CHATEAUNEUF-SUR-ISERE (26300) a une population d’environ 3 945 habitants et appartient au département du Drôme.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHATEAUNEUF-SUR-ISERE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 171 250 € | 2 | 2 038 € | 878 € | 6.15 % | 838 € | +40 € |
| Maison | 5 | 265 000 € | 2 | 2 137 € | 920 € | 4.17 % | 1 296 € | -376 € |
| Maison | 3 | 195 150 € | 2 | 2 748 € | 580 € | 3.57 % | 955 € | -375 € |
| Maison | 2 | 600 000 € | 1 | 15 000 € | – | – | 2 935 € | – |
Plus value immobilière à CHATEAUNEUF-SUR-ISERE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 6 | 2 | 188 331 € | 265 000 € | +40.71 % |
| Maison 4p | 6 | 2 | 182 662 € | 171 250 € | -6.25 % |
Où investir près de CHATEAUNEUF-SUR-ISERE ?
- SAINT-RAMBERT-D ALBON : rendement potentiel de 4.62%
- PIERRELATTE : rentabilité locative de 7.67%
- SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX : rentabilité brute potentielle de 6.02%
- MONTELIMAR : rendement locatif potentiel de 8.72%
- LIVRON SUR DROME : rentabilité locative de 4.75%
- ROMANS-SUR-ISERE : rentabilité brute potentielle de 8.54%
- DONZERE : rendement locatif potentiel de 3.79%
- PONT DE L ISERE : rentabilité locative de 4.95%
- BOURG LES VALENCE : rentabilité brute potentielle de 10.47%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)