Le meilleur rendement locatif pour COLOMBELLES semble être un appartement 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.46%. Un rendement de 5.46% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.46% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à COLOMBELLES est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%.
La ville de COLOMBELLES (14460) a une population d’environ 6 330 habitants et appartient au département du Calvados.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à COLOMBELLES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 151 700 € | 2 | 2 407 € | 690 € | 5.46 % | 762 € | -72 € |
| Maison | 5 | 202 000 € | 1 | 1 942 € | – | – | 1 014 € | – |
| Appartement | 2 | 116 000 € | 1 | 2 416 € | – | – | 582 € | – |
| Maison | 4 | 160 000 € | 2 | 2 237 € | – | – | 803 € | – |
Plus value immobilière à COLOMBELLES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 3 | 1 | 183 666 € | 202 000 € | +9.98 % |
| Appartement 3p | 2 | 2 | 139 700 € | 151 700 € | +8.59 % |
| Appartement 2p | 4 | 1 | 121 590 € | 116 000 € | -4.60 % |
| Maison 4p | 10 | 2 | 170 216 € | 160 000 € | -6.00 % |
Où investir près de COLOMBELLES ?
- CABOURG : rendement potentiel de 5.89%
- SAINT-ARNOULT : rentabilité locative de 4.69%
- LISIEUX : rentabilité brute potentielle de 10.01%
- SAINT-CONTEST : rendement locatif potentiel de 0.03%
- HEROUVILLE-SAINT-CLAIR : rentabilité locative de 8.22%
- CAEN : rentabilité brute potentielle de 7.10%
- MONDEVILLE : rendement locatif potentiel de 8.29%
- TROUVILLE-SUR-MER : rentabilité locative de 4.88%
- HOULGATE : rentabilité brute potentielle de 6.75%
- CONDE-EN-NORMANDIE : rendement locatif potentiel de 8.59%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)