Investir à COLOMBELLES, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de COLOMBELLES est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.46%. Un rendement de 5.46% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.46% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à COLOMBELLES est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 0.00%.

COLOMBELLES (14460) a une population d’environ 6 330 habitants et appartient au département du Calvados.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à COLOMBELLES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 151 700 € 2 2 407 € 690 € 5.46 % 742 € -52 €
Maison 5 202 000 € 1 1 942 € 988 €
Appartement 2 116 000 € 1 2 416 € 567 €
Maison 4 160 000 € 2 2 237 € 783 €

Plus value immobilière à COLOMBELLES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 3 1 183 666 € 202 000 € +9.98 %
Appartement 3p 2 2 139 700 € 151 700 € +8.59 %
Appartement 2p 4 1 121 590 € 116 000 € -4.60 %
Maison 4p 10 2 170 216 € 160 000 € -6.00 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)