Investir à COUTERNON, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de COUTERNON est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.76%. Un rendement de 5.76% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.76% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur COUTERNON est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.30%. La plus forte évolution du prix au m2 sur COUTERNON est de 57.84% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à COUTERNON pour faire une très bonne plus-value immobilière.

COUTERNON (21560) compte environ 1 889 habitants et fait partie du département du Côte-d’Or.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à COUTERNON

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 218 661 € 4 2 048 € 1 050 € 5.76 % 1 098 € -48 €
Appartement 2 131 394 € 1 3 128 € 580 € 5.30 % 660 € -80 €
Appartement 3 161 500 € 1 2 563 € 585 € 4.35 % 811 € -226 €
Maison 5 325 778 € 7 2 573 € 1 050 € 3.87 % 1 636 € -586 €
Appartement 1 221 300 € 1 6 508 € 35 € 0.19 % 1 111 € -1076 €
Maison 3 235 500 € 1 2 587 € 1 182 €

Plus value immobilière à COUTERNON, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 7 7 206 404 € 325 778 € +57.84 %
Maison 4p 5 4 208 120 € 218 661 € +5.06 %

Où investir près de COUTERNON ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)