Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de COUTERNON est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.76%. Un rendement de 5.76% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.76% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur COUTERNON est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.30%. La plus forte évolution du prix au m2 sur COUTERNON est de 57.84% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à COUTERNON pour faire une très bonne plus-value immobilière.
COUTERNON (21560) compte environ 1 889 habitants et fait partie du département du Côte-d’Or.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à COUTERNON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 218 661 € | 4 | 2 048 € | 1 050 € | 5.76 % | 1 098 € | -48 € |
| Appartement | 2 | 131 394 € | 1 | 3 128 € | 580 € | 5.30 % | 660 € | -80 € |
| Appartement | 3 | 161 500 € | 1 | 2 563 € | 585 € | 4.35 % | 811 € | -226 € |
| Maison | 5 | 325 778 € | 7 | 2 573 € | 1 050 € | 3.87 % | 1 636 € | -586 € |
| Appartement | 1 | 221 300 € | 1 | 6 508 € | 35 € | 0.19 % | 1 111 € | -1076 € |
| Maison | 3 | 235 500 € | 1 | 2 587 € | – | – | 1 182 € | – |
Plus value immobilière à COUTERNON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 7 | 7 | 206 404 € | 325 778 € | +57.84 % |
| Maison 4p | 5 | 4 | 208 120 € | 218 661 € | +5.06 % |
Où investir près de COUTERNON ?
- TALANT : rendement potentiel de 10.82%
- DIJON : rentabilité locative de 7.56%
- SEURRE : rentabilité brute potentielle de 12.00%
- LONGVIC : rendement locatif potentiel de 5.80%
- FONTAINE-LES-DIJON : rentabilité locative de 9.76%
- SAINT-APOLLINAIRE : rentabilité brute potentielle de 5.02%
- BEAUNE : rendement locatif potentiel de 8.79%
- SAINT APOLLINAIRE : rentabilité locative de 5.02%
- AISEREY : rentabilité brute potentielle de 5.98%
- CHENOVE : rendement locatif potentiel de 10.13%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)