Investir à COUTERNON, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour le village de COUTERNON est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.76%. Un rendement de 5.76% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.76% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur COUTERNON est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.30%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 49.40% sur COUTERNON.

COUTERNON (21560) compte environ 1 889 habitants et fait partie du département du Côte-d’Or.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à COUTERNON

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 218 661 € 4 2 048 € 1 050 € 5.76 % 1 064 € -14 €
Appartement 2 131 394 € 1 3 128 € 580 € 5.30 % 639 € -59 €
Appartement 3 161 500 € 1 2 563 € 585 € 4.35 % 786 € -201 €
Maison 5 325 778 € 7 2 573 € 1 050 € 3.87 % 1 585 € -535 €
Appartement 1 221 300 € 1 6 508 € 35 € 0.19 % 1 077 € -1042 €
Maison 3 235 500 € 1 2 587 € 1 146 €

Plus value immobilière à COUTERNON, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 7 7 209 500 € 313 000 € +49.40 %
Maison 4p 5 4 207 000 € 238 350 € +15.14 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)