Le plus haut rendement locatif pour COUTERNON est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.76%. Un rendement de 5.76% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.76% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à COUTERNON est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif de 5.30%. La plus forte évolution du prix au m2 sur COUTERNON est de 57.84% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à COUTERNON pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de COUTERNON (21560) a une population d’environ 1 889 habitants et appartient au département du Côte-d’Or.
| Espace partenaire |
| Vous êtes intéressé(e) pour investir ou acheter autour de COUTERNON ? Laissez-nous vos coordonnées et vos idées de projets pour être recontacté : |
Tendance du marché de l’immobilier à COUTERNON
Retraités, actifs et chômage à COUTERNON
| Espace partenaire |
| Vous êtes intéressé(e) pour acheter ou investir près de COUTERNON ? Laissez-nous vos coordonnées et vos idées de projets pour être recontacté : |
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à COUTERNON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 218 661 € | 4 | 2 048 € | 1 050 € | 5.76 % | 1 070 € | -20 € |
| Appartement | 2 | 131 394 € | 1 | 3 128 € | 580 € | 5.30 % | 643 € | -63 € |
| Appartement | 3 | 161 500 € | 1 | 2 563 € | 585 € | 4.35 % | 790 € | -205 € |
| Maison | 5 | 325 778 € | 7 | 2 573 € | 1 050 € | 3.87 % | 1 593 € | -543 € |
| Appartement | 1 | 221 300 € | 1 | 6 508 € | 35 € | 0.19 % | 1 082 € | -1047 € |
| Maison | 3 | 235 500 € | 1 | 2 587 € | – | – | 1 152 € | – |
Plus value immobilière à COUTERNON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 7 | 7 | 206 404 € | 325 778 € | +57.84 % |
| Maison 4p | 5 | 4 | 208 120 € | 218 661 € | +5.06 % |
Où investir près de COUTERNON ?
- TALANT : rendement potentiel de 10.82%
- SAINT-APOLLINAIRE : rentabilité locative de 5.02%
- BEAUNE : rentabilité brute potentielle de 8.79%
- DIJON : rendement locatif potentiel de 7.56%
- CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR : rentabilité locative de 7.20%
- LONGVIC : rentabilité brute potentielle de 5.80%
- AISEREY : rendement locatif potentiel de 5.98%
- SAINT APOLLINAIRE : rentabilité locative de 5.02%
- CHENOVE : rentabilité brute potentielle de 10.13%
- FONTAINE-LES-DIJON : rendement locatif potentiel de 9.76%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)