Le top rendement locatif pour le village de COUTERNON est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.76%. Un rendement de 5.76% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.76% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur COUTERNON est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.30%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 49.40% sur COUTERNON.
COUTERNON (21560) compte environ 1 889 habitants et fait partie du département du Côte-d’Or.
Tendance du marché de l’immobilier à COUTERNON
Chômage, étudiants et actifs à COUTERNON
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à COUTERNON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 218 661 € | 4 | 2 048 € | 1 050 € | 5.76 % | 1 064 € | -14 € |
| Appartement | 2 | 131 394 € | 1 | 3 128 € | 580 € | 5.30 % | 639 € | -59 € |
| Appartement | 3 | 161 500 € | 1 | 2 563 € | 585 € | 4.35 % | 786 € | -201 € |
| Maison | 5 | 325 778 € | 7 | 2 573 € | 1 050 € | 3.87 % | 1 585 € | -535 € |
| Appartement | 1 | 221 300 € | 1 | 6 508 € | 35 € | 0.19 % | 1 077 € | -1042 € |
| Maison | 3 | 235 500 € | 1 | 2 587 € | – | – | 1 146 € | – |
Plus value immobilière à COUTERNON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 7 | 7 | 209 500 € | 313 000 € | +49.40 % |
| Maison 4p | 5 | 4 | 207 000 € | 238 350 € | +15.14 % |
Où investir près de COUTERNON ?
- SAINT APOLLINAIRE : rendement potentiel de 5.02%
- FONTAINE-LES-DIJON : rentabilité locative de 9.76%
- LONGVIC : rentabilité brute potentielle de 5.80%
- CHENOVE : rendement locatif potentiel de 10.13%
- TALANT : rentabilité locative de 10.82%
- AISEREY : rentabilité brute potentielle de 5.98%
- SEURRE : rendement locatif potentiel de 12.00%
- SAINT-APOLLINAIRE : rentabilité locative de 5.02%
- DIJON : rentabilité brute potentielle de 7.56%
- CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR : rendement locatif potentiel de 7.20%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)