Investir à COUTERNON, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour COUTERNON est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.76%. Un rendement de 5.76% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.76% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à COUTERNON est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif de 5.30%. La plus forte évolution du prix au m2 sur COUTERNON est de 57.84% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à COUTERNON pour faire une très bonne plus-value immobilière.

La ville de COUTERNON (21560) a une population d’environ 1 889 habitants et appartient au département du Côte-d’Or.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à COUTERNON

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 218 661 € 4 2 048 € 1 050 € 5.76 % 1 070 € -20 €
Appartement 2 131 394 € 1 3 128 € 580 € 5.30 % 643 € -63 €
Appartement 3 161 500 € 1 2 563 € 585 € 4.35 % 790 € -205 €
Maison 5 325 778 € 7 2 573 € 1 050 € 3.87 % 1 593 € -543 €
Appartement 1 221 300 € 1 6 508 € 35 € 0.19 % 1 082 € -1047 €
Maison 3 235 500 € 1 2 587 € 1 152 €

Plus value immobilière à COUTERNON, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 7 7 206 404 € 325 778 € +57.84 %
Maison 4p 5 4 208 120 € 218 661 € +5.06 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)