Le top rendement locatif pour le village de CUBLAC est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 7.88%. Un rendement de 7.88% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.88% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à CUBLAC est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.88%. A noter que CUBLAC est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme de location courte durée.
CUBLAC (19520) compte environ 1 718 habitants et fait partie du département du Corrèze.
Etudiants, actifs et chômage à CUBLAC
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CUBLAC
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 129 500 € | 4 | 1 459 € | 850 € | 7.88 % | 630 € | +220 € |
| Maison | 3 | 133 333 € | 3 | 1 544 € | 542 € | 4.88 % | 649 € | -107 € |
| Appartement | 3 | 54 000 € | 1 | 1 000 € | – | – | 263 € | – |
| Maison | 2 | 69 000 € | 1 | 1 815 € | – | – | 336 € | – |
Plus value immobilière à CUBLAC, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 2 | 1 | 69 950 € | 69 000 € | -1.36 % |
| Maison 3p | 2 | 3 | 165 250 € | 138 000 € | -16.49 % |
| Maison 4p | 2 | 4 | 200 750 € | 129 500 € | -35.49 % |
Où investir près de CUBLAC ?
- ALLASSAC : rendement potentiel de 9.68%
- DONZENAC : rentabilité locative de 4.95%
- EGLETONS : rentabilité brute potentielle de 6.40%
- MEYMAC : rendement locatif potentiel de 8.90%
- COSNAC : rentabilité locative de 5.15%
- TULLE : rentabilité brute potentielle de 16.84%
- BRIVE LA GAILLARDE : rendement locatif potentiel de 8.63%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)