Le top rendement locatif pour le village de CUBLAC est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 7.88%. Un rendement de 7.88% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.88% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à CUBLAC est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.88%. A noter que CUBLAC est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme comme Airbnb.
CUBLAC (19520) a une population d’environ 1 718 habitants et appartient au département du Corrèze.
Retraités, actifs et chômage à CUBLAC
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CUBLAC
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 129 500 € | 4 | 1 459 € | 850 € | 7.88 % | 650 € | +200 € |
| Maison | 3 | 133 333 € | 3 | 1 544 € | 542 € | 4.88 % | 669 € | -127 € |
| Appartement | 3 | 54 000 € | 1 | 1 000 € | – | – | 271 € | – |
| Maison | 2 | 69 000 € | 1 | 1 815 € | – | – | 346 € | – |
Plus value immobilière à CUBLAC, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 2 | 1 | 69 950 € | 69 000 € | -1.36 % |
| Maison 3p | 2 | 3 | 165 250 € | 133 333 € | -19.31 % |
| Maison 4p | 2 | 4 | 200 750 € | 129 500 € | -35.49 % |
Où investir près de CUBLAC ?
- ALLASSAC : rendement potentiel de 9.68%
- COSNAC : rentabilité locative de 5.15%
- EGLETONS : rentabilité brute potentielle de 6.40%
- BRIVE LA GAILLARDE : rendement locatif potentiel de 8.63%
- MEYMAC : rentabilité locative de 8.90%
- DONZENAC : rentabilité brute potentielle de 4.95%
- TULLE : rendement locatif potentiel de 16.84%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)