Investir à CUCURON, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour CUCURON est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 6.99%. Un rendement de 6.99% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.99% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à CUCURON est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.72%. La plus forte évolution du prix au m2 sur CUCURON est de 70.00% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à CUCURON pour faire une très bonne plus-value immobilière.

CUCURON (84160) compte environ 1 831 habitants et fait partie du département du Vaucluse.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CUCURON

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 73 000 € 1 1 460 € 425 € 6.99 % 357 € +68 €
Maison 3 191 800 € 5 2 071 € 755 € 4.72 % 938 € -183 €
Appartement 2 191 300 € 1 2 855 € 510 € 3.20 % 936 € -426 €
Appartement 4 340 000 € 1 2 881 € 690 € 2.44 % 1 663 € -973 €
Maison 4 167 000 € 1 2 087 € 817 €
Maison 2 125 000 € 1 2 083 € 611 €

Plus value immobilière à CUCURON, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 4p 1 1 200 000 € 340 000 € +70.00 %
Maison 3p 1 5 149 380 € 191 800 € +28.40 %
Maison 4p 5 1 245 000 € 167 000 € -31.84 %
Studio 3 1 152 286 € 73 000 € -52.06 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)