Le plus haut rendement locatif pour CURGY est une maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 11.65%. Une rentabilité de 11.65% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.65% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à CURGY est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 7.20%. La plus forte évolution du prix au m2 sur CURGY est de 95.65% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à CURGY pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de CURGY (71400) a une population d’environ 1 152 habitants et appartient au département du Saône-et-loire.
Etudiants, actifs et chômage à CURGY
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CURGY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 68 000 € | 2 | 781 € | 660 € | 11.65 % | 331 € | +329 € |
| Maison | 4 | 107 935 € | 3 | 1 259 € | 648 € | 7.20 % | 525 € | +123 € |
| Maison | 2 | 135 000 € | 1 | 1 824 € | 496 € | 4.41 % | 657 € | -161 € |
| Maison | 3 | 35 000 € | 1 | 384 € | – | – | 170 € | – |
Plus value immobilière à CURGY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 1 | 1 | 69 000 € | 135 000 € | +95.65 % |
| Maison 4p | 3 | 3 | 87 000 € | 115 000 € | +32.18 % |
| Maison 3p | 1 | 1 | 44 000 € | 35 000 € | -20.45 % |
Où investir près de CURGY ?
- SANVIGNES LES MINES : rendement potentiel de 7.56%
- MACON : rentabilité locative de 8.34%
- VIREY-LE-GRAND : rentabilité brute potentielle de 4.75%
- CHARNAY-LES-MACON : rendement locatif potentiel de 6.08%
- LE CREUSOT : rentabilité locative de 10.81%
- MONTCEAU LES MINES : rentabilité brute potentielle de 9.84%
- DIGOIN : rendement locatif potentiel de 8.58%
- CHAMPFORGEUIL : rentabilité locative de 5.72%
- TOURNUS : rentabilité brute potentielle de 4.68%
- PARAY LE MONIAL : rendement locatif potentiel de 10.37%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)