Investir à CURGY, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de CURGY est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 11.65%. Une rentabilité de 11.65% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.65% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à CURGY est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.20%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 23.12% sur CURGY.

CURGY (71400) a une population d’environ 1 152 habitants et appartient au département du Saône-et-loire.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CURGY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 68 000 € 2 781 € 660 € 11.65 % 333 € +327 €
Maison 4 107 935 € 3 1 259 € 648 € 7.20 % 528 € +120 €
Maison 2 135 000 € 1 1 824 € 496 € 4.41 % 660 € -164 €
Maison 3 35 000 € 1 384 € 171 €

Plus value immobilière à CURGY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 3 3 87 666 € 107 935 € +23.12 %
Maison 3p 1 1 44 000 € 35 000 € -20.45 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)