A DIEULEFIT, le meilleur rendement locatif est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.47%. Un rendement de 6.47% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.47% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à DIEULEFIT est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.36%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 34.80% sur DIEULEFIT.
DIEULEFIT (26220) compte environ 3 210 habitants et fait partie du département du Drôme.
Tendance du marché de l’immobilier à DIEULEFIT
Chômage, étudiants et actifs à DIEULEFIT
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à DIEULEFIT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 83 500 € | 2 | 1 546 € | 450 € | 6.47 % | 406 € | +44 € |
| Maison | 4 | 169 875 € | 4 | 1 720 € | 900 € | 6.36 % | 826 € | +74 € |
| Maison | 3 | 126 666 € | 3 | 2 076 € | 630 € | 5.97 % | 616 € | +14 € |
| Appartement | 3 | 175 500 € | 1 | 2 309 € | 460 € | 3.15 % | 854 € | -394 € |
| Maison | 5 | 245 000 € | 1 | 2 333 € | – | – | 1 192 € | – |
| Maison | 2 | 172 800 € | 2 | 3 260 € | – | – | 841 € | – |
Plus value immobilière à DIEULEFIT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 2 | 1 | 181 750 € | 245 000 € | +34.80 % |
| Maison 4p | 6 | 4 | 174 000 € | 185 000 € | +6.32 % |
| Maison 3p | 2 | 3 | 115 000 € | 110 000 € | -4.35 % |
| Appartement 3p | 1 | 1 | 185 000 € | 175 500 € | -5.14 % |
| Appartement 2p | 2 | 2 | 135 000 € | 83 500 € | -38.15 % |
Où investir près de DIEULEFIT ?
- LIVRON SUR DROME : rendement potentiel de 4.75%
- PONT DE L ISERE : rentabilité locative de 4.95%
- ROMANS-SUR-ISERE : rentabilité brute potentielle de 8.54%
- SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX : rendement locatif potentiel de 6.02%
- MONTELIMAR : rentabilité locative de 8.72%
- BOURG LES VALENCE : rentabilité brute potentielle de 10.47%
- SAINT-RAMBERT-D ALBON : rendement locatif potentiel de 4.62%
- PIERRELATTE : rentabilité locative de 7.67%
- DONZERE : rentabilité brute potentielle de 3.79%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)