Investir à DIEULEFIT, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour DIEULEFIT est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.47%. Un rendement de 6.47% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.47% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur DIEULEFIT est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.36%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 34.80% sur DIEULEFIT.

DIEULEFIT (26220) a une population d’environ 3 210 habitants et appartient au département du Drôme.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à DIEULEFIT

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 83 500 € 2 1 546 € 450 € 6.47 % 408 € +42 €
Maison 4 169 875 € 4 1 720 € 900 € 6.36 % 831 € +69 €
Maison 3 126 666 € 3 2 076 € 630 € 5.97 % 620 € +10 €
Appartement 3 175 500 € 1 2 309 € 460 € 3.15 % 858 € -398 €
Maison 5 245 000 € 1 2 333 € 1 198 €
Maison 2 172 800 € 2 3 260 € 845 €

Plus value immobilière à DIEULEFIT, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 2 1 181 750 € 245 000 € +34.80 %
Maison 3p 2 3 115 000 € 126 666 € +10.14 %
Maison 4p 6 4 161 491 € 169 875 € +5.19 %
Appartement 3p 1 1 185 000 € 175 500 € -5.14 %
Appartement 2p 2 2 135 000 € 83 500 € -38.15 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)