A ENTRAIGUES-SUR-LA-SORGUE, le meilleur rendement locatif est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.65%. Un rendement de 7.65% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.65% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur ENTRAIGUES-SUR-LA-SORGUE est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 3.84%. Avec une évolution du prix du m2 de 101.53% entre 2014 et 2018 pour la ville de ENTRAIGUES-SUR-LA-SORGUE avec l’achat d’une Maison 3 pièces il peut être très intéressant de ne pas regarder que la rentabilité locative immédiate et d’investir à ENTRAIGUES-SUR-LA-SORGUE dans le but de réaliser une excellente plus-value immobilière.
ENTRAIGUES-SUR-LA-SORGUE (84320) a une population d’environ 8 352 habitants et appartient au département du Vaucluse.
Tendance du marché de l’immobilier à ENTRAIGUES-SUR-LA-SORGUE
Retraités, actifs et chômage à ENTRAIGUES-SUR-LA-SORGUE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ENTRAIGUES-SUR-LA-SORGUE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 120 000 € | 1 | 1 643 € | 765 € | 7.65 % | 584 € | +181 € |
| Maison | 4 | 265 575 € | 2 | 3 219 € | 850 € | 3.84 % | 1 292 € | -442 € |
| Maison | 5 | 179 250 € | 2 | 1 740 € | – | – | 872 € | – |
Plus value immobilière à ENTRAIGUES-SUR-LA-SORGUE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 17 | 1 | 196 000 € | 395 000 € | +101.53 % |
| Maison 4p | 20 | 2 | 211 955 € | 265 575 € | +25.30 % |
| Maison 5p | 12 | 2 | 202 500 € | 179 250 € | -11.48 % |
Où investir près de ENTRAIGUES-SUR-LA-SORGUE ?
- CAVAILLON : rendement potentiel de 8.59%
- AVIGNON : rentabilité locative de 8.22%
- VEDENE : rentabilité brute potentielle de 5.22%
- MORIERES LES AVIGNON : rendement locatif potentiel de 4.36%
- CARPENTRAS : rentabilité locative de 4.65%
- LE THOR : rentabilité brute potentielle de 4.56%
- L ISLE SUR LA SORGUE : rendement locatif potentiel de 6.33%
- PERTUIS : rentabilité locative de 5.94%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)