A ETOILE-SUR-RHONE, le meilleur rendement locatif est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.87%. Un rendement de 6.87% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.87% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à ETOILE-SUR-RHONE est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.52%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 24.65% sur ETOILE-SUR-RHONE.
ETOILE-SUR-RHONE (26800, 26800) compte environ 5 416 habitants et fait partie du département du Drôme.
Tendance du marché de l’immobilier à ETOILE-SUR-RHONE
Chômage, étudiants et actifs à ETOILE-SUR-RHONE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ETOILE-SUR-RHONE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 110 000 € | 1 | 1 527 € | 630 € | 6.87 % | 535 € | +95 € |
| Maison | 4 | 193 590 € | 4 | 2 032 € | 729 € | 4.52 % | 942 € | -213 € |
| Maison | 3 | 365 000 € | 1 | 7 019 € | 749 € | 2.46 % | 1 776 € | -1027 € |
| Maison | 5 | 112 000 € | 1 | 933 € | – | – | 545 € | – |
Plus value immobilière à ETOILE-SUR-RHONE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 2 | 1 | 88 250 € | 110 000 € | +24.65 % |
| Maison 4p | 4 | 4 | 179 700 € | 214 500 € | +19.37 % |
| Maison 5p | 6 | 1 | 196 600 € | 112 000 € | -43.03 % |
Où investir près de ETOILE-SUR-RHONE ?
- PIERRELATTE : rendement potentiel de 7.67%
- DONZERE : rentabilité locative de 3.79%
- MONTELIMAR : rentabilité brute potentielle de 8.72%
- ROMANS-SUR-ISERE : rendement locatif potentiel de 8.54%
- SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX : rentabilité locative de 6.02%
- PONT DE L ISERE : rentabilité brute potentielle de 4.95%
- SAINT-RAMBERT-D ALBON : rendement locatif potentiel de 4.62%
- BOURG LES VALENCE : rentabilité locative de 10.47%
- LIVRON SUR DROME : rentabilité brute potentielle de 4.75%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)