Investir à ETUPES, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour ETUPES semble être un appartement 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 3.03%. Une rentabilité de 3.03% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 3.03% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à ETUPES est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%.

ETUPES (25460) compte environ 3 709 habitants et fait partie du département du Doubs.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ETUPES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 130 733 € 3 1 405 € 330 € 3.03 % 656 € -326 €
Maison 5 208 233 € 3 1 887 € 1 045 €
Maison 4 148 966 € 3 1 541 € 748 €
Maison 3 124 000 € 1 2 638 € 623 €

Plus value immobilière à ETUPES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 2 1 109 050 € 120 100 € +10.13 %
Maison 4p 4 3 146 422 € 152 500 € +4.15 %
Appartement 3p 1 3 202 700 € 130 733 € -35.50 %

Où investir près de ETUPES ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)