Investir à FESCHES-LE-CHATEL, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de FESCHES-LE-CHATEL est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 9.20%. Un rendement de 9.20% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.20% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à FESCHES-LE-CHATEL est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.45%.

FESCHES-LE-CHATEL (25490) a une population d’environ 2 262 habitants et appartient au département du Doubs.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à FESCHES-LE-CHATEL

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 105 400 € 5 1 200 € 808 € 9.20 % 516 € +292 €
Appartement 4 111 640 € 1 1 641 € 600 € 6.45 % 546 € +54 €
Maison 5 160 900 € 1 1 191 € 785 € 5.85 % 787 € -2 €
Maison 3 79 500 € 2 1 261 € 389 €
Maison 2 121 000 € 1 3 102 € 592 €

Plus value immobilière à FESCHES-LE-CHATEL, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 5 5 101 750 € 105 400 € +3.59 %
Maison 2p 1 1 119 000 € 121 000 € +1.68 %
Maison 3p 3 2 94 400 € 79 500 € -15.78 %
Maison 5p 1 1 242 000 € 160 900 € -33.51 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)