Le plus haut rendement locatif pour FESCHES-LE-CHATEL est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 9.20%. Un rendement de 9.20% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.20% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à FESCHES-LE-CHATEL est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.45%.
La ville de FESCHES-LE-CHATEL (25490) a une population d’environ 2 262 habitants et appartient au département du Doubs.
Tendance du marché de l’immobilier à FESCHES-LE-CHATEL
Chômage, étudiants et actifs à FESCHES-LE-CHATEL
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à FESCHES-LE-CHATEL
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 105 400 € | 5 | 1 200 € | 808 € | 9.20 % | 513 € | +295 € |
| Appartement | 4 | 111 640 € | 1 | 1 641 € | 600 € | 6.45 % | 543 € | +57 € |
| Maison | 5 | 160 900 € | 1 | 1 191 € | 785 € | 5.85 % | 783 € | +2 € |
| Maison | 3 | 79 500 € | 2 | 1 261 € | – | – | 387 € | – |
| Maison | 2 | 121 000 € | 1 | 3 102 € | – | – | 589 € | – |
Plus value immobilière à FESCHES-LE-CHATEL, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 5 | 5 | 104 000 € | 112 000 € | +7.69 % |
| Maison 2p | 1 | 1 | 119 000 € | 121 000 € | +1.68 % |
| Maison 3p | 3 | 2 | 87 700 € | 79 500 € | -9.35 % |
| Maison 5p | 1 | 1 | 242 000 € | 160 900 € | -33.51 % |
Où investir près de FESCHES-LE-CHATEL ?
- BESANCON : rendement potentiel de 7.97%
- SELONCOURT : rentabilité locative de 7.28%
- MONTBELIARD : rentabilité brute potentielle de 13.00%
- VALENTIGNEY : rendement locatif potentiel de 8.89%
- PONTARLIER : rentabilité locative de 5.14%
- AUDINCOURT : rentabilité brute potentielle de 9.50%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)