Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de FESCHES-LE-CHATEL est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 9.20%. Un rendement de 9.20% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.20% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à FESCHES-LE-CHATEL est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif de 6.45%.
FESCHES-LE-CHATEL (25490) a une population d’environ 2 262 habitants et appartient au département du Doubs.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à FESCHES-LE-CHATEL
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 105 400 € | 5 | 1 200 € | 808 € | 9.20 % | 529 € | +279 € |
| Appartement | 4 | 111 640 € | 1 | 1 641 € | 600 € | 6.45 % | 560 € | +40 € |
| Maison | 5 | 160 900 € | 1 | 1 191 € | 785 € | 5.85 % | 808 € | -23 € |
| Maison | 3 | 79 500 € | 2 | 1 261 € | – | – | 399 € | – |
| Maison | 2 | 121 000 € | 1 | 3 102 € | – | – | 607 € | – |
Plus value immobilière à FESCHES-LE-CHATEL, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 5 | 5 | 101 750 € | 105 400 € | +3.59 % |
| Maison 2p | 1 | 1 | 119 000 € | 121 000 € | +1.68 % |
| Maison 3p | 3 | 2 | 94 400 € | 79 500 € | -15.78 % |
| Maison 5p | 1 | 1 | 242 000 € | 160 900 € | -33.51 % |
Où investir près de FESCHES-LE-CHATEL ?
- BESANCON : rendement potentiel de 7.97%
- MONTBELIARD : rentabilité locative de 13.00%
- PONTARLIER : rentabilité brute potentielle de 5.14%
- AUDINCOURT : rendement locatif potentiel de 9.50%
- VALENTIGNEY : rentabilité locative de 8.89%
- SELONCOURT : rentabilité brute potentielle de 7.28%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)