Investir à FRAISANS, un bon rendement locatif ?

A FRAISANS, un rendement locatif de 5.39% et jusqu’à 7.96% est possible. Le meilleur rendement locatif pour FRAISANS semble être un appartement 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 7.96%. Un rendement de 7.96% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.96% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur FRAISANS est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.94%.

La ville de FRAISANS (39700) a une population d’environ 1 266 habitants et appartient au département du Jura.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à FRAISANS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 87 486 € 3 1 041 € 580 € 7.96 % 428 € +152 €
Appartement 3 113 150 € 1 1 550 € 560 € 5.94 % 553 € +7 €
Maison 4 165 966 € 3 1 590 € 745 € 5.39 % 812 € -67 €

Plus value immobilière à FRAISANS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 4p 2 3 73 850 € 87 486 € +18.46 %
Maison 4p 6 3 152 715 € 165 966 € +8.68 %
Appartement 3p 1 1 109 800 € 113 150 € +3.05 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)