FRAISANS a une rentabilité locative allant de 5.39% à 7.96%. Le plus haut rendement locatif pour FRAISANS est un appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.96%. Un rendement de 7.96% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.96% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur FRAISANS est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.94%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 42.09% sur FRAISANS.
FRAISANS (39700) a une population d’environ 1 266 habitants et appartient au département du Jura.
Retraités, actifs et chômage à FRAISANS
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à FRAISANS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 87 486 € | 3 | 1 041 € | 580 € | 7.96 % | 426 € | +154 € |
| Appartement | 3 | 113 150 € | 1 | 1 550 € | 560 € | 5.94 % | 550 € | +10 € |
| Maison | 4 | 165 966 € | 3 | 1 590 € | 745 € | 5.39 % | 807 € | -62 € |
Plus value immobilière à FRAISANS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 4p | 2 | 3 | 73 850 € | 104 930 € | +42.09 % |
| Maison 4p | 6 | 3 | 140 148 € | 150 000 € | +7.03 % |
| Appartement 3p | 1 | 1 | 109 800 € | 113 150 € | +3.05 % |
Où investir près de FRAISANS ?
- LES ROUSSES : rendement potentiel de 8.48%
- TAVAUX : rentabilité locative de 6.98%
- DOLE : rentabilité brute potentielle de 7.75%
- SAINT-CLAUDE : rendement locatif potentiel de 25.54%
- LONS LE SAUNIER : rentabilité locative de 9.39%
- HAUTS DE BIENNE : rentabilité brute potentielle de 15.61%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)