Investir à GAN, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour GAN semble être un appartement 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 7.33%. Un rendement de 7.33% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.33% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à GAN est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%.

GAN (64290) compte environ 5 677 habitants et fait partie du département du Pyrénées-atlantiques.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à GAN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 93 000 € 1 1 273 € 568 € 7.33 % 467 € +101 €
Maison 4 105 000 € 1 1 567 € 527 €
Maison 5 43 751 € 1 355 € 220 €
Maison 3 50 000 € 1 625 € 251 €

Plus value immobilière à GAN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 17 1 190 102 € 105 000 € -44.77 %
Maison 3p 5 1 120 902 € 50 000 € -58.64 %
Maison 5p 9 1 195 751 € 43 752 € -77.65 %

Où investir près de GAN ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)