Le plus haut rendement locatif pour GAN est un appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.33%. Un rendement de 7.33% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.33% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à GAN est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%.
GAN (64290) a une population d’environ 5 677 habitants et appartient au département du Pyrénées-atlantiques.
Tendance du marché de l’immobilier à GAN
Actifs, chômage et étudiants à GAN
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à GAN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 93 000 € | 1 | 1 273 € | 568 € | 7.33 % | 452 € | +116 € |
| Maison | 4 | 105 000 € | 1 | 1 567 € | – | – | 511 € | – |
| Maison | 5 | 43 751 € | 1 | 355 € | – | – | 213 € | – |
| Maison | 3 | 50 000 € | 1 | 625 € | – | – | 243 € | – |
Plus value immobilière à GAN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 17 | 1 | 185 000 € | 105 000 € | -43.24 % |
| Maison 3p | 5 | 1 | 133 000 € | 50 000 € | -62.41 % |
| Maison 5p | 9 | 1 | 210 000 € | 43 752 € | -79.17 % |
Où investir près de GAN ?
- CAMBO-LES-BAINS : rendement potentiel de 5.01%
- MONTARDON : rentabilité locative de 6.13%
- SAINT-PEE-SUR-NIVELLE : rentabilité brute potentielle de 5.80%
- CIBOURE : rendement locatif potentiel de 4.61%
- BIARRITZ : rentabilité locative de 3.21%
- URRUGNE : rentabilité brute potentielle de 4.47%
- LONS : rendement locatif potentiel de 5.29%
- BAYONNE : rentabilité locative de 6.68%
- BIDART : rentabilité brute potentielle de 4.07%
- HASPARREN : rendement locatif potentiel de 5.96%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)