A GURGY, le meilleur rendement locatif est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 9.59%. Un rendement de 9.59% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.59% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à GURGY est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.48%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 46.07% sur GURGY.
GURGY (89250) compte environ 1 793 habitants et fait partie du département du Yonne.
Tendance du marché de l’immobilier à GURGY
Retraités, actifs et chômage à GURGY
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à GURGY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 85 450 € | 2 | 1 612 € | 683 € | 9.59 % | 416 € | +267 € |
| Maison | 4 | 133 300 € | 10 | 1 674 € | 720 € | 6.48 % | 648 € | +72 € |
| Maison | 3 | 130 362 € | 5 | 1 701 € | 480 € | 4.42 % | 634 € | -154 € |
| Maison | 5 | 168 350 € | 6 | 1 535 € | – | – | 819 € | – |
Plus value immobilière à GURGY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 2 | 2 | 58 500 € | 85 450 € | +46.07 % |
| Maison 3p | 7 | 5 | 100 000 € | 146 000 € | +46.00 % |
| Maison 5p | 8 | 6 | 171 000 € | 156 375 € | -8.55 % |
| Maison 4p | 6 | 10 | 145 815 € | 127 500 € | -12.56 % |
Où investir près de GURGY ?
- VILLENEUVE L ARCHEVEQUE : rendement potentiel de 6.13%
- VERMENTON : rentabilité locative de 11.96%
- AUXERRE : rentabilité brute potentielle de 8.25%
- CHENY : rendement locatif potentiel de 7.29%
- ST GEORGES SUR BAULCHE : rentabilité locative de 5.19%
- MIGENNES : rentabilité brute potentielle de 9.57%
- MONETEAU : rendement locatif potentiel de 7.12%
- CHARNY OREE DE PUISAYE : rentabilité locative de 6.76%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)