Investir à HERMANVILLE-SUR-MER, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de HERMANVILLE-SUR-MER est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 4.96%. Une rentabilité de 4.96% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.96% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à HERMANVILLE-SUR-MER est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 4.18%. Hermanville-sur-Mer est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière via Airbnb.

HERMANVILLE-SUR-MER (14880) a une population d’environ 3 020 habitants et appartient au département du Calvados.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à HERMANVILLE-SUR-MER

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 115 000 € 1 2 446 € 475 € 4.96 % 562 € -87 €
Maison 4 239 118 € 5 2 593 € 832 € 4.18 % 1 170 € -338 €
Maison 3 134 100 € 5 2 483 € 656 €
Maison 5 244 750 € 4 2 282 € 1 197 €

Plus value immobilière à HERMANVILLE-SUR-MER, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 10 5 135 026 € 151 000 € +11.83 %
Maison 4p 11 5 223 427 € 239 118 € +7.02 %
Maison 5p 7 4 255 557 € 259 500 € +1.54 %
Appartement 2p 1 1 117 957 € 115 000 € -2.51 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)