Le plus haut rendement locatif pour HERMANVILLE-SUR-MER est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.96%. Une rentabilité de 4.96% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.96% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à HERMANVILLE-SUR-MER est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 4.18%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 27.59% sur HERMANVILLE-SUR-MER. Hermanville-sur-Mer est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière.
HERMANVILLE-SUR-MER (14880) a une population d’environ 3 020 habitants et appartient au département du Calvados.
Tendance du marché de l’immobilier à HERMANVILLE-SUR-MER
Etudiants, actifs et chômage à HERMANVILLE-SUR-MER
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à HERMANVILLE-SUR-MER
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 115 000 € | 1 | 2 446 € | 475 € | 4.96 % | 559 € | -84 € |
| Maison | 4 | 239 118 € | 5 | 2 593 € | 832 € | 4.18 % | 1 163 € | -331 € |
| Maison | 3 | 134 100 € | 5 | 2 483 € | – | – | 652 € | – |
| Maison | 5 | 244 750 € | 4 | 2 282 € | – | – | 1 191 € | – |
Plus value immobilière à HERMANVILLE-SUR-MER, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 11 | 5 | 195 000 € | 248 800 € | +27.59 % |
| Maison 3p | 10 | 5 | 130 000 € | 151 000 € | +16.15 % |
| Maison 5p | 7 | 4 | 231 000 € | 259 500 € | +12.34 % |
| Appartement 2p | 1 | 1 | 117 957 € | 115 000 € | -2.51 % |
Où investir près de HERMANVILLE-SUR-MER ?
- ORBEC : rendement potentiel de 9.03%
- DIVES-SUR-MER : rentabilité locative de 5.02%
- VILLERS-SUR-MER : rentabilité brute potentielle de 9.20%
- DEAUVILLE : rendement locatif potentiel de 4.69%
- BLONVILLE-SUR-MER : rentabilité locative de 8.18%
- CONDE-EN-NORMANDIE : rentabilité brute potentielle de 8.59%
- VERSON : rendement locatif potentiel de 0.04%
- BRETTEVILLE-L ORGUEILLEUSE : rentabilité locative de 4.22%
- TROUVILLE-SUR-MER : rentabilité brute potentielle de 4.88%
- COURSEULLES-SUR-MER : rendement locatif potentiel de 7.32%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)