Le meilleur rendement locatif pour IVRY LA BATAILLE semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 9.15%. Un rendement de 9.15% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.15% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à IVRY LA BATAILLE est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif de 7.57%.
IVRY LA BATAILLE (27540) a une population d’environ 2 764 habitants et appartient au département du Eure.
Tendance du marché de l’immobilier à IVRY LA BATAILLE
Actifs, chômage et étudiants à IVRY LA BATAILLE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à IVRY LA BATAILLE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 104 866 € | 3 | 1 883 € | 800 € | 9.15 % | 510 € | +290 € |
| Appartement | 3 | 88 000 € | 3 | 1 692 € | 555 € | 7.57 % | 428 € | +127 € |
| Appartement | 4 | 99 000 € | 1 | 1 500 € | 580 € | 7.03 % | 482 € | +98 € |
| Appartement | 1 | 70 000 € | 1 | 2 187 € | 399 € | 6.84 % | 341 € | +58 € |
| Appartement | 2 | 92 250 € | 2 | 1 962 € | 490 € | 6.37 % | 449 € | +41 € |
| Maison | 4 | 140 714 € | 7 | 1 981 € | – | – | 684 € | – |
| Maison | 5 | 171 900 € | 6 | 1 806 € | – | – | 836 € | – |
Plus value immobilière à IVRY LA BATAILLE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 2p | 5 | 2 | 78 000 € | 92 250 € | +18.27 % |
| Appartement 3p | 1 | 3 | 80 000 € | 87 000 € | +8.75 % |
| Maison 4p | 5 | 7 | 135 000 € | 140 000 € | +3.70 % |
| Maison 5p | 6 | 6 | 182 500 € | 165 550 € | -9.29 % |
| Maison 3p | 5 | 3 | 140 000 € | 111 500 € | -20.36 % |
Où investir près de IVRY LA BATAILLE ?
- LES ANDELYS : rendement potentiel de 7.49%
- GISORS : rentabilité locative de 6.88%
- EZY SUR EURE : rentabilité brute potentielle de 5.62%
- VEXIN-SUR-EPTE : rendement locatif potentiel de 5.35%
- EVREUX : rentabilité locative de 10.20%
- VERNEUIL SUR AVRE : rentabilité brute potentielle de 7.41%
- ETREPAGNY : rendement locatif potentiel de 5.67%
- VERNON : rentabilité locative de 8.38%
- LE BOSC ROGER EN ROUMOIS : rentabilité brute potentielle de 6.84%
- GRAVIGNY : rendement locatif potentiel de 7.75%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)