Le top rendement locatif pour la ville de IVRY LA BATAILLE est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 9.15%. Un rendement de 9.15% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.15% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à IVRY LA BATAILLE est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.57%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 29.20% sur IVRY LA BATAILLE.
IVRY LA BATAILLE (27540) compte environ 2 764 habitants et fait partie du département du Eure.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à IVRY LA BATAILLE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 104 866 € | 3 | 1 883 € | 800 € | 9.15 % | 526 € | +274 € |
| Appartement | 3 | 88 000 € | 3 | 1 692 € | 555 € | 7.57 % | 442 € | +113 € |
| Appartement | 4 | 99 000 € | 1 | 1 500 € | 580 € | 7.03 % | 497 € | +83 € |
| Appartement | 1 | 70 000 € | 1 | 2 187 € | 399 € | 6.84 % | 351 € | +48 € |
| Appartement | 2 | 92 250 € | 2 | 1 962 € | 490 € | 6.37 % | 463 € | +27 € |
| Maison | 4 | 140 714 € | 7 | 1 981 € | – | – | 706 € | – |
| Maison | 5 | 171 900 € | 6 | 1 806 € | – | – | 863 € | – |
Plus value immobilière à IVRY LA BATAILLE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 2p | 5 | 2 | 71 400 € | 92 250 € | +29.20 % |
| Appartement 3p | 1 | 3 | 80 000 € | 88 000 € | +10.00 % |
| Maison 4p | 5 | 7 | 133 200 € | 140 000 € | +5.11 % |
| Maison 5p | 6 | 6 | 171 416 € | 165 550 € | -3.42 % |
| Maison 3p | 5 | 3 | 137 400 € | 104 866 € | -23.68 % |
Où investir près de IVRY LA BATAILLE ?
- PONT-AUDEMER : rendement potentiel de 6.77%
- VERNEUIL SUR AVRE : rentabilité locative de 7.41%
- VERNON : rentabilité brute potentielle de 8.38%
- GRAVIGNY : rendement locatif potentiel de 7.75%
- VEXIN-SUR-EPTE : rentabilité locative de 5.35%
- ETREPAGNY : rentabilité brute potentielle de 5.67%
- EZY SUR EURE : rendement locatif potentiel de 5.62%
- EVREUX : rentabilité locative de 10.20%
- VAL DE REUIL : rentabilité brute potentielle de 6.31%
- BRETEUIL : rendement locatif potentiel de 9.63%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)