Le plus haut rendement locatif pour IVRY LA BATAILLE est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 9.15%. Un rendement de 9.15% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.15% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à IVRY LA BATAILLE est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 7.57%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 29.20% sur IVRY LA BATAILLE.
IVRY LA BATAILLE (27540) a une population d’environ 2 764 habitants et appartient au département du Eure.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à IVRY LA BATAILLE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 104 866 € | 3 | 1 883 € | 800 € | 9.15 % | 513 € | +287 € |
| Appartement | 3 | 88 000 € | 3 | 1 692 € | 555 € | 7.57 % | 430 € | +125 € |
| Appartement | 4 | 99 000 € | 1 | 1 500 € | 580 € | 7.03 % | 484 € | +96 € |
| Appartement | 1 | 70 000 € | 1 | 2 187 € | 399 € | 6.84 % | 342 € | +57 € |
| Appartement | 2 | 92 250 € | 2 | 1 962 € | 490 € | 6.37 % | 451 € | +39 € |
| Maison | 4 | 140 714 € | 7 | 1 981 € | – | – | 688 € | – |
| Maison | 5 | 171 900 € | 6 | 1 806 € | – | – | 841 € | – |
Plus value immobilière à IVRY LA BATAILLE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 2p | 5 | 2 | 71 400 € | 92 250 € | +29.20 % |
| Appartement 3p | 1 | 3 | 80 000 € | 88 000 € | +10.00 % |
| Maison 4p | 5 | 7 | 133 200 € | 140 000 € | +5.11 % |
| Maison 5p | 6 | 6 | 171 416 € | 165 550 € | -3.42 % |
| Maison 3p | 5 | 3 | 137 400 € | 104 866 € | -23.68 % |
Où investir près de IVRY LA BATAILLE ?
- PONT-AUDEMER : rendement potentiel de 6.77%
- VAL DE REUIL : rentabilité locative de 6.31%
- LE NEUBOURG : rentabilité brute potentielle de 6.32%
- LE BOSC ROGER EN ROUMOIS : rendement locatif potentiel de 6.84%
- GISORS : rentabilité locative de 6.88%
- EVREUX : rentabilité brute potentielle de 10.20%
- LE VAUDREUIL : rendement locatif potentiel de 4.92%
- BRETEUIL : rentabilité locative de 9.63%
- VEXIN-SUR-EPTE : rentabilité brute potentielle de 5.35%
- EZY SUR EURE : rendement locatif potentiel de 5.62%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)