Investir à IVRY LA BATAILLE, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour IVRY LA BATAILLE est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 9.15%. Un rendement de 9.15% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.15% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à IVRY LA BATAILLE est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 7.57%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 29.20% sur IVRY LA BATAILLE.

IVRY LA BATAILLE (27540) a une population d’environ 2 764 habitants et appartient au département du Eure.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à IVRY LA BATAILLE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 104 866 € 3 1 883 € 800 € 9.15 % 513 € +287 €
Appartement 3 88 000 € 3 1 692 € 555 € 7.57 % 430 € +125 €
Appartement 4 99 000 € 1 1 500 € 580 € 7.03 % 484 € +96 €
Appartement 1 70 000 € 1 2 187 € 399 € 6.84 % 342 € +57 €
Appartement 2 92 250 € 2 1 962 € 490 € 6.37 % 451 € +39 €
Maison 4 140 714 € 7 1 981 € 688 €
Maison 5 171 900 € 6 1 806 € 841 €

Plus value immobilière à IVRY LA BATAILLE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 2p 5 2 71 400 € 92 250 € +29.20 %
Appartement 3p 1 3 80 000 € 88 000 € +10.00 %
Maison 4p 5 7 133 200 € 140 000 € +5.11 %
Maison 5p 6 6 171 416 € 165 550 € -3.42 %
Maison 3p 5 3 137 400 € 104 866 € -23.68 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)