Le top rendement locatif pour la ville de L’AIGLE est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 9.04%. Un rendement de 9.04% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.04% est basée sur seulement 17 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à L’AIGLE est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 7.77%.
L’AIGLE (61300) compte environ 8 242 habitants et fait partie du département du Orne.
Tendance du marché de l’immobilier à L’AIGLE
Retraités, actifs et chômage à L’AIGLE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à L’AIGLE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 69 035 € | 17 | 1 066 € | 520 € | 9.04 % | 336 € | +184 € |
| Maison | 4 | 90 770 € | 17 | 1 221 € | 588 € | 7.77 % | 442 € | +146 € |
| Maison | 5 | 117 500 € | 10 | 1 175 € | 690 € | 7.05 % | 572 € | +118 € |
| Appartement | 2 | 88 666 € | 3 | 2 094 € | 365 € | 4.94 % | 431 € | -66 € |
| Appartement | 1 | 85 000 € | 1 | 7 727 € | 304 € | 4.29 % | 413 € | -109 € |
| Maison | 2 | 116 666 € | 3 | 2 777 € | 405 € | 4.17 % | 568 € | -163 € |
| Appartement | 3 | 130 125 € | 4 | 1 826 € | 450 € | 4.15 % | 633 € | -183 € |
| Maison | 1 | 59 000 € | 2 | 1 735 € | – | – | 287 € | – |
Plus value immobilière à L’AIGLE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 2p | 1 | 3 | 40 000 € | 48 000 € | +20.00 % |
| Maison 2p | 4 | 3 | 80 000 € | 95 000 € | +18.75 % |
| Maison 5p | 24 | 10 | 108 000 € | 112 500 € | +4.17 % |
| Maison 3p | 14 | 17 | 79 000 € | 67 000 € | -15.19 % |
| Appartement 3p | 5 | 4 | 140 000 € | 112 250 € | -19.82 % |
| Maison 4p | 17 | 17 | 100 000 € | 76 500 € | -23.50 % |
Où investir près de L’AIGLE ?
- SAINT-GERMAIN-DU-CORBEIS : rendement potentiel de 4.66%
- VALFRAMBERT : rentabilité locative de 5.48%
- DOMFRONT EN POIRAIE : rentabilité brute potentielle de 4.98%
- VAL-AU-PERCHE : rendement locatif potentiel de 5.56%
- CONDE SUR SARTHE : rentabilité locative de 5.55%
- LA FERRIERE AUX ETANGS : rentabilité brute potentielle de 5.61%
- LA FERTE-EN-OUCHE : rendement locatif potentiel de 4.50%
- ATHIS-VAL DE ROUVRE : rentabilité locative de 8.16%
- LA FERTE MACE : rentabilité brute potentielle de 8.05%
- LONGNY LES VILLAGES : rendement locatif potentiel de 7.76%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)