Le meilleur rendement locatif pour LADOIX SERRIGNY semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 4.32%. Une rentabilité de 4.32% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.32% est basée sur seulement 6 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LADOIX SERRIGNY est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 2.55%. La plus forte évolution du prix au m2 sur LADOIX SERRIGNY est de 73.88% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à LADOIX SERRIGNY pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de LADOIX SERRIGNY (21550) a une population d’environ 1 865 habitants et appartient au département du Côte-d’Or.
Tendance du marché de l’immobilier à LADOIX SERRIGNY
Actifs, chômage et étudiants à LADOIX SERRIGNY
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LADOIX SERRIGNY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 205 666 € | 6 | 2 184 € | 740 € | 4.32 % | 1 000 € | -260 € |
| Maison | 5 | 347 750 € | 2 | 2 695 € | 740 € | 2.55 % | 1 692 € | -952 € |
| Maison | 1 | 101 000 € | 1 | 2 657 € | – | – | 491 € | – |
| Maison | 3 | 161 500 € | 2 | 1 814 € | – | – | 786 € | – |
Plus value immobilière à LADOIX SERRIGNY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 1 | 2 | 200 000 € | 347 750 € | +73.88 % |
| Maison 4p | 4 | 6 | 197 200 € | 205 250 € | +4.08 % |
| Maison 3p | 2 | 2 | 227 000 € | 161 500 € | -28.85 % |
Où investir près de LADOIX SERRIGNY ?
- CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR : rendement potentiel de 7.20%
- TALANT : rentabilité locative de 10.82%
- AISEREY : rentabilité brute potentielle de 5.98%
- CHENOVE : rendement locatif potentiel de 10.13%
- SAINT APOLLINAIRE : rentabilité locative de 5.02%
- FONTAINE-LES-DIJON : rentabilité brute potentielle de 9.76%
- BEAUNE : rendement locatif potentiel de 8.79%
- SEURRE : rentabilité locative de 12.00%
- SAINT-APOLLINAIRE : rentabilité brute potentielle de 5.02%
- DIJON : rendement locatif potentiel de 7.56%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)