Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de LAHONCE est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 4.58%. Une rentabilité de 4.58% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.58% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LAHONCE est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.24%. La plus forte évolution du prix au m2 sur LAHONCE est de 64.93% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à LAHONCE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
LAHONCE (64990) a une population d’environ 2 282 habitants et appartient au département du Pyrénées-atlantiques.
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Chômage, étudiants et actifs à LAHONCE
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LAHONCE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 182 000 € | 2 | 2 581 € | 695 € | 4.58 % | 890 € | -195 € |
| Appartement | 4 | 237 500 € | 2 | 2 827 € | 840 € | 4.24 % | 1 162 € | -322 € |
| Maison | 4 | 346 750 € | 2 | 2 913 € | 1 020 € | 3.53 % | 1 696 € | -676 € |
| Maison | 5 | 389 300 € | 2 | 2 552 € | 975 € | 3.01 % | 1 904 € | -929 € |
| Maison | 3 | 297 000 € | 1 | 2 828 € | – | – | 1 453 € | – |
Plus value immobilière à LAHONCE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 4p | 1 | 2 | 144 000 € | 237 500 € | +64.93 % |
| Maison 4p | 1 | 2 | 242 000 € | 346 750 € | +43.29 % |
| Appartement 3p | 2 | 2 | 170 000 € | 182 000 € | +7.06 % |
Où investir près de LAHONCE ?
- BIDART : rendement potentiel de 4.07%
- URRUGNE : rentabilité locative de 4.47%
- BIARRITZ : rentabilité brute potentielle de 3.21%
- PAU : rendement locatif potentiel de 9.67%
- BILLERE : rentabilité locative de 6.62%
- CAMBO-LES-BAINS : rentabilité brute potentielle de 5.01%
- SAINT-PEE-SUR-NIVELLE : rendement locatif potentiel de 5.80%
- ANGLET : rentabilité locative de 4.41%
- SAINT-PIERRE-D IRUBE : rentabilité brute potentielle de 4.75%
- BOUCAU : rendement locatif potentiel de 5.77%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)