Investir à LAHONCE, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de LAHONCE est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 4.58%. Une rentabilité de 4.58% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.58% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LAHONCE est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.24%. La plus forte évolution du prix au m2 sur LAHONCE est de 64.93% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à LAHONCE pour faire une très bonne plus-value immobilière.

LAHONCE (64990) a une population d’environ 2 282 habitants et appartient au département du Pyrénées-atlantiques.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LAHONCE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 182 000 € 2 2 581 € 695 € 4.58 % 890 € -195 €
Appartement 4 237 500 € 2 2 827 € 840 € 4.24 % 1 162 € -322 €
Maison 4 346 750 € 2 2 913 € 1 020 € 3.53 % 1 696 € -676 €
Maison 5 389 300 € 2 2 552 € 975 € 3.01 % 1 904 € -929 €
Maison 3 297 000 € 1 2 828 € 1 453 €

Plus value immobilière à LAHONCE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 4p 1 2 144 000 € 237 500 € +64.93 %
Maison 4p 1 2 242 000 € 346 750 € +43.29 %
Appartement 3p 2 2 170 000 € 182 000 € +7.06 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)