LARCHE a une rentabilité locative qui oscille entre 5.90% et 8.77%. Le top rendement locatif pour le village de LARCHE est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 8.77%. Un rendement de 8.77% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.77% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LARCHE est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 8.29%. A noter que LARCHE est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme comme Airbnb.
LARCHE (19600) compte environ 1 647 habitants et fait partie du département du Corrèze.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LARCHE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 60 500 € | 3 | 1 396 € | 442 € | 8.77 % | 304 € | +138 € |
| Maison | 3 | 79 580 € | 4 | 1 248 € | 550 € | 8.29 % | 400 € | +150 € |
| Maison | 5 | 105 625 € | 2 | 1 111 € | 718 € | 8.16 % | 530 € | +188 € |
| Appartement | 3 | 91 185 € | 2 | 1 494 € | 604 € | 7.95 % | 458 € | +146 € |
| Maison | 4 | 145 500 € | 4 | 1 577 € | 715 € | 5.90 % | 730 € | -15 € |
Plus value immobilière à LARCHE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 2 | 4 | 136 000 € | 145 500 € | +6.99 % |
| Appartement 3p | 2 | 2 | 112 750 € | 91 185 € | -19.13 % |
| Appartement 2p | 1 | 3 | 84 037 € | 60 500 € | -28.01 % |
| Maison 5p | 2 | 2 | 204 500 € | 105 625 € | -48.35 % |
Où investir près de LARCHE ?
- TULLE : rendement potentiel de 16.84%
- BRIVE LA GAILLARDE : rentabilité locative de 8.63%
- ALLASSAC : rentabilité brute potentielle de 9.68%
- EGLETONS : rendement locatif potentiel de 6.40%
- COSNAC : rentabilité locative de 5.15%
- DONZENAC : rentabilité brute potentielle de 4.95%
- MEYMAC : rendement locatif potentiel de 8.90%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)