LAVANS-LES-SAINT-CLAUDE a un rendement locatif compris entre 4.56% et 5.41%. Le meilleur rendement locatif pour LAVANS-LES-SAINT-CLAUDE semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.41%. Un rendement de 5.41% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.41% est basée sur seulement 6 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LAVANS-LES-SAINT-CLAUDE est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.14%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 36.19% sur LAVANS-LES-SAINT-CLAUDE.
LAVANS-LES-SAINT-CLAUDE (39170, 39170, 39170) compte environ 2 085 habitants et fait partie du département du Jura.
Retraités, actifs et chômage à LAVANS-LES-SAINT-CLAUDE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LAVANS-LES-SAINT-CLAUDE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 115 416 € | 6 | 1 198 € | 520 € | 5.41 % | 561 € | -41 € |
| Appartement | 4 | 142 500 € | 1 | 1 637 € | 610 € | 5.14 % | 693 € | -83 € |
| Maison | 5 | 130 000 € | 2 | 1 538 € | 520 € | 4.80 % | 632 € | -112 € |
| Appartement | 3 | 108 950 € | 1 | 1 602 € | 415 € | 4.57 % | 530 € | -115 € |
| Appartement | 2 | 76 300 € | 1 | 1 105 € | 290 € | 4.56 % | 371 € | -81 € |
Plus value immobilière à LAVANS-LES-SAINT-CLAUDE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 3 | 1 | 80 000 € | 108 950 € | +36.19 % |
| Maison 4p | 3 | 6 | 155 000 € | 130 000 € | -16.13 % |
Où investir près de LAVANS-LES-SAINT-CLAUDE ?
- TAVAUX : rendement potentiel de 6.98%
- HAUTS DE BIENNE : rentabilité locative de 15.61%
- LONS LE SAUNIER : rentabilité brute potentielle de 9.39%
- LES ROUSSES : rendement locatif potentiel de 8.48%
- SAINT-CLAUDE : rentabilité locative de 25.54%
- DOLE : rentabilité brute potentielle de 7.75%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)