Investir à LES FOURGS, un bon rendement locatif ?

LES FOURGS a une rentabilité locative allant de 3.97% à 9.13%. Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de LES FOURGS est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 9.13%. Un rendement de 9.13% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.13% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LES FOURGS est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 3.97%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 33.16% sur LES FOURGS.

LES FOURGS (25300) a une population d’environ 1 323 habitants et appartient au département du Doubs.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LES FOURGS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 76 000 € 1 2 171 € 578 € 9.13 % 372 € +206 €
Appartement 4 220 000 € 1 1 774 € 728 € 3.97 % 1 076 € -348 €

Plus value immobilière à LES FOURGS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 2p 4 1 57 075 € 76 000 € +33.16 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)