Investir à PAYZAC, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour PAYZAC est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 11.14%. Une rentabilité de 11.14% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.14% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à PAYZAC est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.21%. La plus forte évolution du prix au m2 sur PAYZAC est de 63.02% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à PAYZAC pour faire une très bonne plus-value immobilière.

PAYZAC (24270) compte environ 1 021 habitants et fait partie du département du Dordogne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PAYZAC

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 80 800 € 5 776 € 750 € 11.14 % 406 € +344 €
Maison 5 213 550 € 2 1 848 € 750 € 4.21 % 1 072 € -322 €
Maison 2 59 335 € 3 1 401 € 298 €
Maison 3 58 500 € 3 868 € 294 €

Plus value immobilière à PAYZAC, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 3 2 131 000 € 213 550 € +63.02 %
Maison 3p 5 3 100 000 € 60 000 € -40.00 %
Maison 2p 1 3 130 000 € 59 000 € -54.62 %
Maison 4p 1 5 215 000 € 92 000 € -57.21 %

Où investir près de PAYZAC ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)