A BLOIS, le meilleur rendement locatif est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 9.01%. Un rendement de 9.01% peut être un bon investissement locatif correct. Cette rentabilité immobilière potentielle de 9.01% est basée sur 84 studio vendus en 2018, ce qui indique que l’activité immobilière est très active, investir à BLOIS n’est donc pas risqué car on peut se séparer de son patrimoine dans un délai court. Un autre bien immobilier intéressant à BLOIS est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 8.12%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 29.94% sur BLOIS.
La ville de BLOIS (41000) a une population d’environ 48 287 habitants et appartient au département du Loir-et-cher.
Tendance du marché de l’immobilier à BLOIS
Etudiants, actifs et chômage à BLOIS
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BLOIS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 46 637 € | 84 | 1 641 € | 350 € | 9.01 % | 227 € | +123 € |
| Appartement | 2 | 66 762 € | 105 | 1 458 € | 452 € | 8.12 % | 325 € | +127 € |
| Appartement | 3 | 90 132 € | 111 | 1 326 € | 598 € | 7.96 % | 438 € | +160 € |
| Appartement | 5 | 158 165 € | 20 | 1 428 € | 865 € | 6.56 % | 769 € | +96 € |
| Appartement | 4 | 121 887 € | 70 | 1 340 € | 630 € | 6.20 % | 593 € | +37 € |
| Maison | 3 | 117 957 € | 39 | 1 810 € | 608 € | 6.19 % | 574 € | +34 € |
| Maison | 4 | 148 402 € | 71 | 1 655 € | 745 € | 6.02 % | 722 € | +23 € |
| Maison | 5 | 158 497 € | 53 | 1 573 € | 750 € | 5.68 % | 771 € | -21 € |
| Maison | 2 | 113 196 € | 8 | 1 999 € | 502 € | 5.32 % | 551 € | -49 € |
| Maison | 1 | 75 000 € | 3 | 1 991 € | – | – | 365 € | – |
Plus value immobilière à BLOIS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 5p | 13 | 20 | 119 000 € | 154 630 € | +29.94 % |
| Studio | 75 | 84 | 35 300 € | 40 250 € | +14.02 % |
| Maison 4p | 65 | 71 | 132 000 € | 140 000 € | +6.06 % |
| Maison 2p | 17 | 8 | 78 000 € | 80 000 € | +2.56 % |
| Maison 3p | 35 | 39 | 123 500 € | 117 000 € | -5.26 % |
| Appartement 2p | 76 | 105 | 68 750 € | 65 000 € | -5.45 % |
| Appartement 3p | 84 | 111 | 90 000 € | 85 000 € | -5.56 % |
| Appartement 4p | 42 | 70 | 114 956 € | 102 850 € | -10.53 % |
| Maison 5p | 38 | 53 | 169 975 € | 148 000 € | -12.93 % |
Où investir près de BLOIS ?
- LA CHAUSSEE SAINT VICTOR : rendement potentiel de 8.23%
- LAMOTTE BEUVRON : rentabilité locative de 5.67%
- ROMORANTIN-LANTHENAY : rentabilité brute potentielle de 8.75%
- SAINT OUEN : rendement locatif potentiel de 5.58%
- HUISSEAU SUR COSSON : rentabilité locative de 6.23%
- MONTOIRE-SUR-LE-LOIR : rentabilité brute potentielle de 11.64%
- NOYERS SUR CHER : rendement locatif potentiel de 9.36%
- SAINT GERVAIS LA FORET : rentabilité locative de 5.88%
- SAINT-OUEN : rentabilité brute potentielle de 5.58%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)