Le top rendement locatif pour la ville de LORIOL SUR DROME est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 8.59%. Un rendement de 8.59% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.59% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à LORIOL SUR DROME est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 8.16%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 29.04% sur LORIOL SUR DROME.
La ville de LORIOL SUR DROME (26270) a une population d’environ 6 399 habitants et appartient au département du Drôme.
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Tendance du marché de l’immobilier à LORIOL SUR DROME
Chômage, étudiants et actifs à LORIOL SUR DROME
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LORIOL SUR DROME
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 76 000 € | 1 | 1 101 € | 544 € | 8.59 % | 372 € | +172 € |
| Appartement | 2 | 57 380 € | 1 | 1 220 € | 390 € | 8.16 % | 281 € | +109 € |
| Appartement | 4 | 155 000 € | 1 | 1 666 € | 570 € | 4.41 % | 758 € | -188 € |
| Maison | 4 | 185 500 € | 4 | 1 836 € | – | – | 907 € | – |
| Maison | 3 | 145 733 € | 3 | 1 643 € | – | – | 713 € | – |
| Maison | 5 | 190 725 € | 4 | 1 851 € | – | – | 933 € | – |
Plus value immobilière à LORIOL SUR DROME, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 9 | 4 | 139 883 € | 180 500 € | +29.04 % |
| Maison 4p | 20 | 4 | 153 945 € | 187 500 € | +21.80 % |
| Appartement 2p | 2 | 1 | 72 750 € | 57 380 € | -21.13 % |
| Appartement 3p | 7 | 1 | 110 637 € | 76 000 € | -31.31 % |
Où investir près de LORIOL SUR DROME ?
- PONT DE L ISERE : rendement potentiel de 4.95%
- DONZERE : rentabilité locative de 3.79%
- ROMANS-SUR-ISERE : rentabilité brute potentielle de 8.54%
- PIERRELATTE : rendement locatif potentiel de 7.67%
- MONTELIMAR : rentabilité locative de 8.72%
- BOURG LES VALENCE : rentabilité brute potentielle de 10.47%
- SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX : rendement locatif potentiel de 6.02%
- SAINT-RAMBERT-D ALBON : rentabilité locative de 4.62%
- LIVRON SUR DROME : rentabilité brute potentielle de 4.75%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)