Le top rendement locatif pour la ville de MAICHE est un studio avec une rentabilité brute possible de 10.43%. Une rentabilité de 10.43% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.43% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à MAICHE est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif de 6.21%. La plus forte évolution du prix au m2 sur MAICHE est de 63.89% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à MAICHE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
MAICHE (25120) a une population d’environ 4 353 habitants et appartient au département du Doubs.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MAICHE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 40 250 € | 2 | 1 219 € | 350 € | 10.43 % | 202 € | +148 € |
| Appartement | 4 | 149 077 € | 4 | 1 409 € | 772 € | 6.21 % | 748 € | +24 € |
| Appartement | 3 | 125 375 € | 4 | 1 528 € | 586 € | 5.61 % | 629 € | -43 € |
| Appartement | 2 | 118 000 € | 1 | 2 034 € | 495 € | 5.03 % | 592 € | -97 € |
| Maison | 4 | 171 704 € | 3 | 1 839 € | 720 € | 5.03 % | 862 € | -142 € |
| Maison | 5 | 222 691 € | 6 | 2 081 € | – | – | 1 118 € | – |
| Maison | 3 | 193 000 € | 1 | 3 574 € | – | – | 969 € | – |
| Maison | 2 | 95 000 € | 1 | 2 435 € | – | – | 477 € | – |
Plus value immobilière à MAICHE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 2p | 1 | 1 | 72 000 € | 118 000 € | +63.89 % |
| Appartement 3p | 8 | 4 | 107 494 € | 125 375 € | +16.63 % |
| Maison 5p | 10 | 6 | 204 330 € | 229 835 € | +12.48 % |
| Maison 4p | 10 | 3 | 200 395 € | 171 704 € | -14.32 % |
Où investir près de MAICHE ?
- BESANCON : rendement potentiel de 7.97%
- VALENTIGNEY : rentabilité locative de 8.89%
- AUDINCOURT : rentabilité brute potentielle de 9.50%
- MONTBELIARD : rendement locatif potentiel de 13.00%
- PONTARLIER : rentabilité locative de 5.14%
- SELONCOURT : rentabilité brute potentielle de 7.28%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)