Investir à MAICHE, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour MAICHE semble être un studio avec un rendement locatif brut potentiel de 10.43%. Une rentabilité de 10.43% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.43% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur MAICHE est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.21%. La plus forte évolution du prix au m2 sur MAICHE est de 63.89% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à MAICHE pour faire une très bonne plus-value immobilière.

MAICHE (25120) a une population d’environ 4 353 habitants et appartient au département du Doubs.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MAICHE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 40 250 € 2 1 219 € 350 € 10.43 % 197 € +153 €
Appartement 4 149 077 € 4 1 409 € 772 € 6.21 % 729 € +43 €
Appartement 3 125 375 € 4 1 528 € 586 € 5.61 % 613 € -27 €
Appartement 2 118 000 € 1 2 034 € 495 € 5.03 % 577 € -82 €
Maison 4 171 704 € 3 1 839 € 720 € 5.03 % 840 € -120 €
Maison 5 222 691 € 6 2 081 € 1 089 €
Maison 3 193 000 € 1 3 574 € 944 €
Maison 2 95 000 € 1 2 435 € 465 €

Plus value immobilière à MAICHE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 2p 1 1 72 000 € 118 000 € +63.89 %
Appartement 3p 8 4 107 494 € 125 375 € +16.63 %
Maison 5p 10 6 204 330 € 229 835 € +12.48 %
Maison 4p 10 3 200 395 € 171 704 € -14.32 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)