MALATAVERNE a une rentabilité locative qui oscille entre 2.45% et 3.63%. Le top rendement locatif pour la ville de MALATAVERNE est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 3.63%. Une rentabilité de 3.63% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 3.63% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à MALATAVERNE est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 2.45%.
MALATAVERNE (26780) a une population d’environ 2 003 habitants et appartient au département du Drôme.
Retraités, actifs et chômage à MALATAVERNE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MALATAVERNE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 158 518 € | 2 | 1 921 € | 480 € | 3.63 % | 771 € | -291 € |
| Maison | 5 | 235 000 € | 2 | 2 238 € | 480 € | 2.45 % | 1 143 € | -663 € |
Plus value immobilière à MALATAVERNE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 2 | 2 | 207 570 € | 235 000 € | +13.21 % |
| Maison 4p | 6 | 2 | 176 315 € | 158 518 € | -10.09 % |
Où investir près de MALATAVERNE ?
- PIERRELATTE : rendement potentiel de 7.67%
- SAINT-RAMBERT-D ALBON : rentabilité locative de 4.62%
- BOURG LES VALENCE : rentabilité brute potentielle de 10.47%
- MONTELIMAR : rendement locatif potentiel de 8.72%
- LIVRON SUR DROME : rentabilité locative de 4.75%
- DONZERE : rentabilité brute potentielle de 3.79%
- PONT DE L ISERE : rendement locatif potentiel de 4.95%
- ROMANS-SUR-ISERE : rentabilité locative de 8.54%
- SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX : rentabilité brute potentielle de 6.02%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)