Le meilleur rendement locatif pour MANDEURE semble être un appartement 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 22.51%. Une rentabilité de 22.51% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 22.51% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à MANDEURE est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif de 16.28%. La plus forte évolution du prix au m2 sur MANDEURE est de 58.77% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à MANDEURE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
MANDEURE (25350) a une population d’environ 5 013 habitants et appartient au département du Doubs.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MANDEURE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 22 500 € | 1 | 511 € | 422 € | 22.51 % | 110 € | +312 € |
| Appartement | 3 | 38 333 € | 3 | 611 € | 520 € | 16.28 % | 187 € | +333 € |
| Appartement | 5 | 84 000 € | 1 | 770 € | 595 € | 8.50 % | 411 € | +184 € |
| Maison | 4 | 121 203 € | 8 | 1 482 € | 685 € | 6.78 % | 593 € | +92 € |
| Appartement | 4 | 105 000 € | 1 | 1 050 € | 560 € | 6.40 % | 514 € | +46 € |
| Maison | 5 | 130 708 € | 6 | 1 444 € | 685 € | 6.29 % | 639 € | +46 € |
| Maison | 3 | 63 000 € | 3 | 917 € | – | – | 308 € | – |
Plus value immobilière à MANDEURE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 4p | 3 | 1 | 63 206 € | 100 350 € | +58.77 % |
| Maison 5p | 2 | 6 | 119 200 € | 130 708 € | +9.65 % |
| Maison 4p | 6 | 8 | 122 516 € | 121 203 € | -1.07 % |
| Appartement 3p | 3 | 3 | 78 973 € | 38 333 € | -51.46 % |
| Maison 3p | 5 | 3 | 104 320 € | 35 000 € | -66.45 % |
Où investir près de MANDEURE ?
- AUDINCOURT : rendement potentiel de 9.50%
- BESANCON : rentabilité locative de 7.97%
- VALENTIGNEY : rentabilité brute potentielle de 8.89%
- MONTBELIARD : rendement locatif potentiel de 13.00%
- SELONCOURT : rentabilité locative de 7.28%
- PONTARLIER : rentabilité brute potentielle de 5.14%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)