Le plus haut rendement locatif pour MANDEURE est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 22.51%. Une rentabilité de 22.51% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 22.51% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur MANDEURE est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 16.28%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 33.80% sur MANDEURE.
MANDEURE (25350) a une population d’environ 5 013 habitants et appartient au département du Doubs.
Tendance du marché de l’immobilier à MANDEURE
Actifs, chômage et étudiants à MANDEURE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MANDEURE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 22 500 € | 1 | 511 € | 422 € | 22.51 % | 109 € | +313 € |
| Appartement | 3 | 38 333 € | 3 | 611 € | 520 € | 16.28 % | 186 € | +334 € |
| Appartement | 5 | 84 000 € | 1 | 770 € | 595 € | 8.50 % | 409 € | +186 € |
| Maison | 4 | 121 203 € | 8 | 1 482 € | 685 € | 6.78 % | 590 € | +95 € |
| Appartement | 4 | 105 000 € | 1 | 1 050 € | 560 € | 6.40 % | 511 € | +49 € |
| Maison | 5 | 130 708 € | 6 | 1 444 € | 685 € | 6.29 % | 636 € | +49 € |
| Maison | 3 | 63 000 € | 3 | 917 € | – | – | 306 € | – |
Plus value immobilière à MANDEURE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 4p | 3 | 1 | 75 000 € | 100 350 € | +33.80 % |
| Maison 5p | 2 | 6 | 119 200 € | 115 000 € | -3.52 % |
| Maison 4p | 6 | 8 | 113 950 € | 100 350 € | -11.94 % |
| Appartement 3p | 3 | 3 | 82 920 € | 35 000 € | -57.79 % |
| Maison 3p | 5 | 3 | 100 000 € | 35 000 € | -65.00 % |
Où investir près de MANDEURE ?
- MONTBELIARD : rendement potentiel de 13.00%
- VALENTIGNEY : rentabilité locative de 8.89%
- PONTARLIER : rentabilité brute potentielle de 5.14%
- BESANCON : rendement locatif potentiel de 7.97%
- SELONCOURT : rentabilité locative de 7.28%
- AUDINCOURT : rentabilité brute potentielle de 9.50%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)