A MATHAY, un rendement locatif de 3.43% et jusqu’à 5.78% est possible. Le meilleur rendement locatif pour MATHAY semble être une maison 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.78%. Un rendement de 5.78% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.78% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à MATHAY est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur MATHAY est de 87.69% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à MATHAY pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de MATHAY (25700) a une population d’environ 2 219 habitants et appartient au département du Doubs.
Etudiants, actifs et chômage à MATHAY
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MATHAY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 135 000 € | 1 | 1 516 € | 650 € | 5.78 % | 657 € | -7 € |
| Appartement | 3 | 131 901 € | 3 | 2 071 € | 550 € | 5.00 % | 642 € | -92 € |
| Appartement | 2 | 103 248 € | 1 | 2 151 € | 415 € | 4.82 % | 502 € | -87 € |
| Maison | 4 | 227 100 € | 1 | 2 064 € | 650 € | 3.43 % | 1 105 € | -455 € |
Plus value immobilière à MATHAY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 10 | 1 | 121 000 € | 227 100 € | +87.69 % |
| Maison 5p | 3 | 1 | 130 500 € | 135 000 € | +3.45 % |
Où investir près de MATHAY ?
- SELONCOURT : rendement potentiel de 7.28%
- MONTBELIARD : rentabilité locative de 13.00%
- PONTARLIER : rentabilité brute potentielle de 5.14%
- BESANCON : rendement locatif potentiel de 7.97%
- VALENTIGNEY : rentabilité locative de 8.89%
- AUDINCOURT : rentabilité brute potentielle de 9.50%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)