Investir à MAZAN, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour MAZAN est une maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 3.20%. Une rentabilité de 3.20% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 3.20% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à MAZAN est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 2.94%.

MAZAN (84380) a une population d’environ 6 014 habitants et appartient au département du Vaucluse.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MAZAN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 243 500 € 1 3 043 € 650 € 3.20 % 1 191 € -541 €
Appartement 4 204 000 € 2 2 279 € 500 € 2.94 % 998 € -498 €
Maison 1 493 600 € 1 8 226 € 2 414 €
Maison 3 109 900 € 1 1 446 € 538 €

Plus value immobilière à MAZAN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 1 1 95 000 € 109 900 € +15.68 %
Maison 5p 6 1 355 083 € 243 500 € -31.42 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)