A METABIEF, le meilleur rendement locatif est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 8.44%. Un rendement de 8.44% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.44% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à METABIEF est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%.
La ville de METABIEF (25370) a une population d’environ 1 169 habitants et appartient au département du Doubs.
Retraités, actifs et chômage à METABIEF
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à METABIEF
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 64 000 € | 1 | 2 285 € | 450 € | 8.44 % | 311 € | +139 € |
| Maison | 4 | 196 350 € | 1 | 2 765 € | – | – | 955 € | – |
Plus value immobilière à METABIEF, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 23 | 1 | 70 500 € | 64 000 € | -9.22 % |
| Maison 4p | 2 | 1 | 342 650 € | 196 350 € | -42.70 % |
Où investir près de METABIEF ?
- MONTBELIARD : rendement potentiel de 13.00%
- BESANCON : rentabilité locative de 7.97%
- SELONCOURT : rentabilité brute potentielle de 7.28%
- VALENTIGNEY : rendement locatif potentiel de 8.89%
- AUDINCOURT : rentabilité locative de 9.50%
- PONTARLIER : rentabilité brute potentielle de 5.14%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)