A MOIRANS-EN-MONTAGNE, le meilleur rendement locatif est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 12.34%. Une rentabilité de 12.34% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 12.34% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à MOIRANS-EN-MONTAGNE est l’appartement 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 11.95%. A noter que MOIRANS-EN-MONTAGNE est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme de location courte durée.
MOIRANS-EN-MONTAGNE (39260) compte environ 2 279 habitants et fait partie du département du Jura.
Tendance du marché de l’immobilier à MOIRANS-EN-MONTAGNE
Retraités, actifs et chômage à MOIRANS-EN-MONTAGNE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MOIRANS-EN-MONTAGNE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 53 500 € | 2 | 737 € | 550 € | 12.34 % | 260 € | +290 € |
| Appartement | 5 | 69 317 € | 1 | 550 € | 690 € | 11.95 % | 337 € | +353 € |
| Appartement | 4 | 73 000 € | 2 | 726 € | 610 € | 10.03 % | 355 € | +255 € |
| Maison | 3 | 83 625 € | 4 | 1 042 € | 608 € | 8.72 % | 407 € | +201 € |
| Maison | 4 | 80 750 € | 4 | 884 € | 420 € | 6.24 % | 393 € | +27 € |
| Maison | 5 | 158 150 € | 2 | 1 381 € | – | – | 769 € | – |
| Maison | 2 | 42 500 € | 2 | 586 € | – | – | 207 € | – |
Plus value immobilière à MOIRANS-EN-MONTAGNE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 4 | 2 | 148 750 € | 158 150 € | +6.32 % |
| Maison 4p | 2 | 4 | 85 000 € | 87 500 € | +2.94 % |
| Maison 3p | 4 | 4 | 76 250 € | 74 750 € | -1.97 % |
| Maison 2p | 1 | 2 | 65 000 € | 42 500 € | -34.62 % |
| Appartement 5p | 1 | 1 | 120 000 € | 69 318 € | -42.24 % |
Où investir près de MOIRANS-EN-MONTAGNE ?
- SAINT-CLAUDE : rendement potentiel de 25.54%
- LONS LE SAUNIER : rentabilité locative de 9.39%
- LES ROUSSES : rentabilité brute potentielle de 8.48%
- DOLE : rendement locatif potentiel de 7.75%
- TAVAUX : rentabilité locative de 6.98%
- HAUTS DE BIENNE : rentabilité brute potentielle de 15.61%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)