Investir à MOIRANS-EN-MONTAGNE, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour MOIRANS-EN-MONTAGNE est un appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 12.34%. Une rentabilité de 12.34% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 12.34% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à MOIRANS-EN-MONTAGNE est l’appartement 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 11.95%. A noter que MOIRANS-EN-MONTAGNE est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme comme Airbnb.

La ville de MOIRANS-EN-MONTAGNE (39260) a une population d’environ 2 279 habitants et appartient au département du Jura.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MOIRANS-EN-MONTAGNE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 53 500 € 2 737 € 550 € 12.34 % 262 € +288 €
Appartement 5 69 317 € 1 550 € 690 € 11.95 % 339 € +351 €
Appartement 4 73 000 € 2 726 € 610 € 10.03 % 357 € +253 €
Maison 3 83 625 € 4 1 042 € 608 € 8.72 % 409 € +199 €
Maison 4 80 750 € 4 884 € 420 € 6.24 % 395 € +25 €
Maison 5 158 150 € 2 1 381 € 774 €
Maison 2 42 500 € 2 586 € 208 €

Plus value immobilière à MOIRANS-EN-MONTAGNE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 4 2 149 525 € 158 150 € +5.77 %
Maison 3p 4 4 83 750 € 83 625 € -0.15 %
Maison 4p 2 4 85 000 € 80 750 € -5.00 %
Maison 2p 1 2 65 000 € 42 500 € -34.62 %
Appartement 5p 1 1 120 000 € 69 317 € -42.24 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)