Le meilleur rendement locatif pour MONTBOUCHER-SUR-JABRON semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 8.49%. Un rendement de 8.49% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.49% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur MONTBOUCHER-SUR-JABRON est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 3.04%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 44.39% sur MONTBOUCHER-SUR-JABRON.
MONTBOUCHER-SUR-JABRON (26740) compte environ 2 299 habitants et fait partie du département du Drôme.
Tendance du marché de l’immobilier à MONTBOUCHER-SUR-JABRON
Actifs, retraités et chômage à MONTBOUCHER-SUR-JABRON
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MONTBOUCHER-SUR-JABRON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 106 000 € | 2 | 1 606 € | 750 € | 8.49 % | 516 € | +234 € |
| Maison | 4 | 296 382 € | 5 | 2 811 € | 750 € | 3.04 % | 1 442 € | -692 € |
| Maison | 5 | 303 200 € | 2 | 2 695 € | 760 € | 3.01 % | 1 475 € | -715 € |
| Appartement | 3 | 209 940 € | 1 | 2 332 € | 515 € | 2.94 % | 1 021 € | -506 € |
| Appartement | 2 | 144 000 € | 1 | 2 322 € | – | – | 700 € | – |
Plus value immobilière à MONTBOUCHER-SUR-JABRON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 1 | 1 | 145 400 € | 209 940 € | +44.39 % |
| Maison 4p | 10 | 5 | 241 250 € | 276 400 € | +14.57 % |
| Maison 5p | 3 | 2 | 310 800 € | 303 200 € | -2.45 % |
| Maison 3p | 4 | 2 | 112 275 € | 106 000 € | -5.59 % |
Où investir près de MONTBOUCHER-SUR-JABRON ?
- LIVRON SUR DROME : rendement potentiel de 4.75%
- BOURG LES VALENCE : rentabilité locative de 10.47%
- SAINT-RAMBERT-D ALBON : rentabilité brute potentielle de 4.62%
- DONZERE : rendement locatif potentiel de 3.79%
- MONTELIMAR : rentabilité locative de 8.72%
- PONT DE L ISERE : rentabilité brute potentielle de 4.95%
- PIERRELATTE : rendement locatif potentiel de 7.67%
- ROMANS-SUR-ISERE : rentabilité locative de 8.54%
- SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX : rentabilité brute potentielle de 6.02%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)