Investir à MONTBOUCHER-SUR-JABRON, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de MONTBOUCHER-SUR-JABRON est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 8.49%. Un rendement de 8.49% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.49% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à MONTBOUCHER-SUR-JABRON est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 3.04%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 44.39% sur MONTBOUCHER-SUR-JABRON.

MONTBOUCHER-SUR-JABRON (26740) compte environ 2 299 habitants et fait partie du département du Drôme.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MONTBOUCHER-SUR-JABRON

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 106 000 € 2 1 606 € 750 € 8.49 % 518 € +232 €
Maison 4 296 382 € 5 2 811 € 750 € 3.04 % 1 450 € -700 €
Maison 5 303 200 € 2 2 695 € 760 € 3.01 % 1 483 € -723 €
Appartement 3 209 940 € 1 2 332 € 515 € 2.94 % 1 027 € -512 €
Appartement 2 144 000 € 1 2 322 € 704 €

Plus value immobilière à MONTBOUCHER-SUR-JABRON, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 3p 1 1 145 400 € 209 940 € +44.39 %
Maison 4p 10 5 246 775 € 296 382 € +20.10 %
Maison 5p 3 2 288 266 € 303 200 € +5.18 %
Maison 3p 4 2 114 887 € 106 000 € -7.74 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)