Le plus haut rendement locatif pour MONTOISON est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 3.26%. Une rentabilité de 3.26% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 3.26% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à MONTOISON est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 31.78% sur MONTOISON.
La ville de MONTOISON (26800) a une population d’environ 1 943 habitants et appartient au département du Drôme.
Chômage, étudiants et actifs à MONTOISON
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MONTOISON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 268 500 € | 2 | 2 887 € | 729 € | 3.26 % | 1 306 € | -577 € |
| Maison | 5 | 242 400 € | 2 | 2 117 € | – | – | 1 179 € | – |
Plus value immobilière à MONTOISON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 10 | 2 | 203 750 € | 268 500 € | +31.78 % |
| Maison 5p | 2 | 2 | 214 300 € | 242 400 € | +13.11 % |
Où investir près de MONTOISON ?
- DONZERE : rendement potentiel de 3.79%
- PONT DE L ISERE : rentabilité locative de 4.95%
- BOURG LES VALENCE : rentabilité brute potentielle de 10.47%
- PIERRELATTE : rendement locatif potentiel de 7.67%
- LIVRON SUR DROME : rentabilité locative de 4.75%
- SAINT-RAMBERT-D ALBON : rentabilité brute potentielle de 4.62%
- ROMANS-SUR-ISERE : rendement locatif potentiel de 8.54%
- SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX : rentabilité locative de 6.02%
- MONTELIMAR : rentabilité brute potentielle de 8.72%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)