Investir à MONTOISON, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour MONTOISON semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 3.26%. Une rentabilité de 3.26% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 3.26% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à MONTOISON est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 31.84% sur MONTOISON.

La ville de MONTOISON (26800) a une population d’environ 1 943 habitants et appartient au département du Drôme.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MONTOISON

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 268 500 € 2 2 887 € 729 € 3.26 % 1 313 € -584 €
Maison 5 242 400 € 2 2 117 € 1 186 €

Plus value immobilière à MONTOISON, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 10 2 203 658 € 268 500 € +31.84 %
Maison 5p 2 2 214 300 € 242 400 € +13.11 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)