Investir à MONTPONT-EN-BRESSE, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de MONTPONT-EN-BRESSE est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.56%. Un rendement de 6.56% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.56% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à MONTPONT-EN-BRESSE est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.14%. Avec une évolution du prix du m2 de 159.54% entre 2014 et 2018 pour le village de MONTPONT-EN-BRESSE avec l’achat d’une Maison 3 pièces il peut être très intéressant de ne pas regarder que la rentabilité locative immédiate et d’investir à MONTPONT-EN-BRESSE dans le but de réaliser une excellente plus-value immobilière.

MONTPONT-EN-BRESSE (71470) a une population d’environ 1 123 habitants et appartient au département du Saône-et-loire.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MONTPONT-EN-BRESSE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 108 000 € 1 818 € 590 € 6.56 % 528 € +62 €
Maison 4 137 666 € 3 983 € 590 € 5.14 % 673 € -83 €
Maison 3 303 666 € 6 3 827 € 490 € 1.94 % 1 485 € -995 €
Maison 1 151 000 € 1 8 388 € 739 €
Maison 2 63 266 € 3 1 116 € 309 €
Appartement 2 57 000 € 1 876 € 279 €

Plus value immobilière à MONTPONT-EN-BRESSE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 4 6 117 000 € 303 666 € +159.54 %
Maison 4p 2 3 93 855 € 137 666 € +46.68 %
Maison 2p 7 3 77 714 € 24 000 € -69.12 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)