Le plus haut rendement locatif pour MONTPONT-EN-BRESSE est une maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.56%. Un rendement de 6.56% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.56% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à MONTPONT-EN-BRESSE est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.14%. La plus forte évolution du prix au m2 sur MONTPONT-EN-BRESSE est de 65.15% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à MONTPONT-EN-BRESSE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
MONTPONT-EN-BRESSE (71470) a une population d’environ 1 123 habitants et appartient au département du Saône-et-loire.
Tendance du marché de l’immobilier à MONTPONT-EN-BRESSE
Chômage, étudiants et actifs à MONTPONT-EN-BRESSE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MONTPONT-EN-BRESSE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 108 000 € | 1 | 818 € | 590 € | 6.56 % | 525 € | +65 € |
| Maison | 4 | 137 666 € | 3 | 983 € | 590 € | 5.14 % | 670 € | -80 € |
| Maison | 3 | 303 666 € | 6 | 3 827 € | 490 € | 1.94 % | 1 477 € | -987 € |
| Maison | 1 | 151 000 € | 1 | 8 388 € | – | – | 735 € | – |
| Maison | 2 | 63 266 € | 3 | 1 116 € | – | – | 308 € | – |
| Appartement | 2 | 57 000 € | 1 | 876 € | – | – | 277 € | – |
Plus value immobilière à MONTPONT-EN-BRESSE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 2 | 3 | 93 855 € | 155 000 € | +65.15 % |
| Maison 3p | 4 | 6 | 71 500 € | 101 000 € | +41.26 % |
| Maison 2p | 7 | 3 | 84 000 € | 24 000 € | -71.43 % |
Où investir près de MONTPONT-EN-BRESSE ?
- MONTCEAU LES MINES : rendement potentiel de 9.84%
- DIGOIN : rentabilité locative de 8.58%
- LE CREUSOT : rentabilité brute potentielle de 10.81%
- SANCE : rendement locatif potentiel de 3.84%
- CHARNAY-LES-MACON : rentabilité locative de 6.08%
- PARAY LE MONIAL : rentabilité brute potentielle de 10.37%
- MACON : rendement locatif potentiel de 8.34%
- SANVIGNES LES MINES : rentabilité locative de 7.56%
- LOUHANS : rentabilité brute potentielle de 6.26%
- VIREY-LE-GRAND : rendement locatif potentiel de 4.75%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)