Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de MORBIER est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 17.56%. Une rentabilité de 17.56% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 17.56% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à MORBIER est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.54%.
La ville de MORBIER (39400, 39400) a une population d’environ 2 427 habitants et appartient au département du Jura.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MORBIER
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 22 000 € | 1 | 880 € | 322 € | 17.56 % | 110 € | +212 € |
| Appartement | 2 | 88 500 € | 3 | 1 966 € | 482 € | 6.54 % | 444 € | +38 € |
| Appartement | 3 | 118 333 € | 3 | 1 536 € | 543 € | 5.51 % | 594 € | -51 € |
| Maison | 3 | 143 333 € | 3 | 2 471 € | – | – | 720 € | – |
| Maison | 4 | 266 250 € | 2 | 3 008 € | – | – | 1 337 € | – |
| Maison | 5 | 213 245 € | 2 | 2 209 € | – | – | 1 071 € | – |
Plus value immobilière à MORBIER, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 4 | 2 | 190 000 € | 213 245 € | +12.23 % |
| Studio | 1 | 1 | 21 000 € | 22 000 € | +4.76 % |
| Appartement 2p | 2 | 3 | 128 750 € | 88 500 € | -31.26 % |
| Maison 3p | 1 | 3 | 256 750 € | 130 000 € | -49.37 % |
Où investir près de MORBIER ?
- SAINT-CLAUDE : rendement potentiel de 25.54%
- DOLE : rentabilité locative de 7.75%
- LONS LE SAUNIER : rentabilité brute potentielle de 9.39%
- LES ROUSSES : rendement locatif potentiel de 8.48%
- TAVAUX : rentabilité locative de 6.98%
- HAUTS DE BIENNE : rentabilité brute potentielle de 15.61%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)