Le plus haut rendement locatif pour MORBIER est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 17.56%. Une rentabilité de 17.56% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 17.56% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à MORBIER est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif de 6.54%. La plus forte évolution du prix au m2 sur MORBIER est de 89.10% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à MORBIER pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de MORBIER (39400, 39400) a une population d’environ 2 427 habitants et appartient au département du Jura.
Tendance du marché de l’immobilier à MORBIER
Chômage, étudiants et actifs à MORBIER
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MORBIER
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 22 000 € | 1 | 880 € | 322 € | 17.56 % | 107 € | +215 € |
| Appartement | 2 | 88 500 € | 3 | 1 966 € | 482 € | 6.54 % | 431 € | +51 € |
| Appartement | 3 | 118 333 € | 3 | 1 536 € | 543 € | 5.51 % | 576 € | -33 € |
| Maison | 3 | 143 333 € | 3 | 2 471 € | – | – | 697 € | – |
| Maison | 4 | 266 250 € | 2 | 3 008 € | – | – | 1 295 € | – |
| Maison | 5 | 213 245 € | 2 | 2 209 € | – | – | 1 037 € | – |
Plus value immobilière à MORBIER, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 4 | 2 | 140 800 € | 266 250 € | +89.10 % |
| Maison 5p | 4 | 2 | 190 000 € | 213 245 € | +12.23 % |
| Studio | 1 | 1 | 21 000 € | 22 000 € | +4.76 % |
| Appartement 2p | 2 | 3 | 128 750 € | 80 000 € | -37.86 % |
| Maison 3p | 1 | 3 | 256 750 € | 130 000 € | -49.37 % |
Où investir près de MORBIER ?
- TAVAUX : rendement potentiel de 6.98%
- LES ROUSSES : rentabilité locative de 8.48%
- SAINT-CLAUDE : rentabilité brute potentielle de 25.54%
- LONS LE SAUNIER : rendement locatif potentiel de 9.39%
- DOLE : rentabilité locative de 7.75%
- HAUTS DE BIENNE : rentabilité brute potentielle de 15.61%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)