Le meilleur rendement locatif pour NEUILLY-LES-DIJON semble être un appartement 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.71%. Un rendement de 5.71% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.71% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur NEUILLY-LES-DIJON est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.24%. La plus forte évolution du prix au m2 sur NEUILLY-LES-DIJON est de 58.35% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à NEUILLY-LES-DIJON pour faire une très bonne plus-value immobilière.
NEUILLY-LES-DIJON (21800) a une population d’environ 1 840 habitants et appartient au département du Côte-d’Or.
Etudiants, actifs et chômage à NEUILLY-LES-DIJON
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à NEUILLY-LES-DIJON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 102 000 € | 2 | 2 103 € | 485 € | 5.71 % | 496 € | -11 € |
| Appartement | 4 | 176 000 € | 1 | 2 285 € | 768 € | 5.24 % | 856 € | -88 € |
| Appartement | 3 | 162 500 € | 1 | 2 579 € | 670 € | 4.95 % | 790 € | -120 € |
| Maison | 4 | 164 850 € | 2 | 2 338 € | – | – | 802 € | – |
| Maison | 5 | 235 748 € | 5 | 1 941 € | – | – | 1 147 € | – |
Plus value immobilière à NEUILLY-LES-DIJON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 2 | 5 | 161 500 € | 255 740 € | +58.35 % |
Où investir près de NEUILLY-LES-DIJON ?
- CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR : rendement potentiel de 7.20%
- SAINT-APOLLINAIRE : rentabilité locative de 5.02%
- SAINT APOLLINAIRE : rentabilité brute potentielle de 5.02%
- FONTAINE-LES-DIJON : rendement locatif potentiel de 9.76%
- CHENOVE : rentabilité locative de 10.13%
- LONGVIC : rentabilité brute potentielle de 5.80%
- DIJON : rendement locatif potentiel de 7.56%
- SEURRE : rentabilité locative de 12.00%
- BEAUNE : rentabilité brute potentielle de 8.79%
- AISEREY : rendement locatif potentiel de 5.98%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)