Investir à NEUVILLE-SUR-AIN, un bon rendement locatif ?

NEUVILLE-SUR-AIN a un rendement locatif compris entre 3.94% et 4.79%. Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de NEUVILLE-SUR-AIN est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 4.79%. Une rentabilité de 4.79% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.79% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à NEUVILLE-SUR-AIN est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 3.94%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 46.43% sur NEUVILLE-SUR-AIN.

La ville de NEUVILLE-SUR-AIN (1160) a une population d’environ 1 680 habitants et appartient au département du Ain.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à NEUVILLE-SUR-AIN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 174 000 € 1 2 148 € 695 € 4.79 % 874 € -179 €
Maison 3 168 600 € 1 2 408 € 553 € 3.94 % 846 € -293 €

Plus value immobilière à NEUVILLE-SUR-AIN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 1 1 115 140 € 168 600 € +46.43 %
Maison 4p 2 1 170 550 € 174 000 € +2.02 %

Où investir près de NEUVILLE-SUR-AIN ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)