NEUVILLE-SUR-AIN a un rendement locatif compris entre 3.94% et 4.79%. Le meilleur rendement locatif pour NEUVILLE-SUR-AIN semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 4.79%. Une rentabilité de 4.79% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.79% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à NEUVILLE-SUR-AIN est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 3.94%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 46.43% sur NEUVILLE-SUR-AIN.
NEUVILLE-SUR-AIN (1160) a une population d’environ 1 680 habitants et appartient au département du Ain.
Chômage, étudiants et actifs à NEUVILLE-SUR-AIN
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à NEUVILLE-SUR-AIN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 174 000 € | 1 | 2 148 € | 695 € | 4.79 % | 846 € | -151 € |
| Maison | 3 | 168 600 € | 1 | 2 408 € | 553 € | 3.94 % | 820 € | -267 € |
Plus value immobilière à NEUVILLE-SUR-AIN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 1 | 1 | 115 140 € | 168 600 € | +46.43 % |
| Maison 4p | 2 | 1 | 170 550 € | 174 000 € | +2.02 % |
Où investir près de NEUVILLE-SUR-AIN ?
- THOIRY : rendement potentiel de 7.71%
- SAINT-VULBAS : rentabilité locative de 4.65%
- AMBERIEU-EN-BUGEY : rentabilité brute potentielle de 7.09%
- PREVESSIN-MOENS : rendement locatif potentiel de 5.96%
- CROZET : rentabilité locative de 3.73%
- DIVONNE-LES-BAINS : rentabilité brute potentielle de 6.43%
- CHAZEY-SUR-AIN : rendement locatif potentiel de 4.30%
- CHATILLON-EN-MICHAILLE : rentabilité locative de 4.82%
- ST-GENIS-POUILLY : rentabilité brute potentielle de 7.38%
- BOURG-EN-BRESSE : rendement locatif potentiel de 9.07%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)