Le meilleur rendement locatif pour ORADOUR-SUR-GLANE semble être une maison 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 10.50%. Une rentabilité de 10.50% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.50% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à ORADOUR-SUR-GLANE est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 7.43%. La plus forte évolution du prix au m2 sur ORADOUR-SUR-GLANE est de 90.64% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à ORADOUR-SUR-GLANE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de ORADOUR-SUR-GLANE (87520) a une population d’environ 2 491 habitants et appartient au département du Haute-vienne.
Tendance du marché de l’immobilier à ORADOUR-SUR-GLANE
Retraités, actifs et chômage à ORADOUR-SUR-GLANE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ORADOUR-SUR-GLANE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 68 550 € | 2 | 685 € | 600 € | 10.50 % | 333 € | +267 € |
| Maison | 4 | 99 333 € | 3 | 955 € | 615 € | 7.43 % | 483 € | +132 € |
| Maison | 3 | 99 785 € | 7 | 1 446 € | 550 € | 6.61 % | 485 € | +65 € |
| Maison | 1 | 70 333 € | 3 | 1 116 € | – | – | 342 € | – |
| Maison | 2 | 134 400 € | 1 | 1 723 € | – | – | 654 € | – |
Plus value immobilière à ORADOUR-SUR-GLANE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 4 | 1 | 70 500 € | 134 400 € | +90.64 % |
| Maison 3p | 6 | 7 | 99 500 € | 94 000 € | -5.53 % |
| Maison 4p | 5 | 3 | 125 000 € | 95 000 € | -24.00 % |
| Maison 5p | 4 | 2 | 112 000 € | 68 550 € | -38.79 % |
Où investir près de ORADOUR-SUR-GLANE ?
- AIXE-SUR-VIENNE : rendement potentiel de 7.92%
- ST-LEONARD-DE-NOBLAT : rentabilité locative de 7.81%
- ARNAC-LA-POSTE : rentabilité brute potentielle de 6.42%
- ISLE : rendement locatif potentiel de 5.68%
- SAINT-MAURICE-LES-BROUSSES : rentabilité locative de 5.67%
- BELLAC : rentabilité brute potentielle de 10.11%
- SEREILHAC : rendement locatif potentiel de 5.06%
- CHAPTELAT : rentabilité locative de 10.21%
- LIMOGES : rentabilité brute potentielle de 8.46%
- RILHAC RANCON : rendement locatif potentiel de 6.55%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)