Le top rendement locatif pour le village de ORADOUR-SUR-VAYRES est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 13.15%. Une rentabilité de 13.15% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 13.15% est basée sur seulement 8 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à ORADOUR-SUR-VAYRES est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.62%.
La ville de ORADOUR-SUR-VAYRES (87150) a une population d’environ 1 555 habitants et appartient au département du Haute-vienne.
Tendance du marché de l’immobilier à ORADOUR-SUR-VAYRES
Retraités, actifs et chômage à ORADOUR-SUR-VAYRES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ORADOUR-SUR-VAYRES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 54 293 € | 8 | 559 € | 595 € | 13.15 % | 264 € | +331 € |
| Maison | 5 | 122 125 € | 4 | 1 009 € | 572 € | 5.62 % | 594 € | -22 € |
| Maison | 3 | 45 200 € | 5 | 543 € | – | – | 220 € | – |
| Maison | 2 | 48 666 € | 3 | 679 € | – | – | 237 € | – |
| Maison | 1 | 181 659 € | 4 | 5 046 € | – | – | 884 € | – |
Plus value immobilière à ORADOUR-SUR-VAYRES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 4 | 4 | 100 500 € | 116 250 € | +15.67 % |
| Maison 2p | 4 | 3 | 36 000 € | 33 000 € | -8.33 % |
| Maison 3p | 15 | 5 | 45 000 € | 30 000 € | -33.33 % |
| Maison 4p | 7 | 8 | 85 000 € | 49 425 € | -41.85 % |
Où investir près de ORADOUR-SUR-VAYRES ?
- COUZEIX : rendement potentiel de 6.62%
- BOISSEUIL : rentabilité locative de 5.55%
- SEREILHAC : rentabilité brute potentielle de 5.06%
- LIMOGES : rendement locatif potentiel de 8.46%
- SAINT-MAURICE-LES-BROUSSES : rentabilité locative de 5.67%
- CONDAT-SUR-VIENNE : rentabilité brute potentielle de 8.76%
- SAINT-GERMAIN-LES-BELLES : rendement locatif potentiel de 6.03%
- ARNAC-LA-POSTE : rentabilité locative de 6.42%
- ISLE : rentabilité brute potentielle de 5.68%
- AIXE-SUR-VIENNE : rendement locatif potentiel de 7.92%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)