Investir à ORGELET, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour ORGELET semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 12.86%. Une rentabilité de 12.86% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 12.86% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à ORGELET est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 10.14%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 22.09% sur ORGELET.

ORGELET (39270, 39270) compte environ 1 611 habitants et fait partie du département du Jura.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ORGELET

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 51 333 € 3 751 € 550 € 12.86 % 251 € +299 €
Maison 4 92 086 € 5 933 € 778 € 10.14 % 450 € +328 €
Maison 5 141 630 € 1 1 609 € 675 € 5.72 % 693 € -18 €
Maison 1 130 000 € 1 902 € 636 €

Plus value immobilière à ORGELET, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 2 1 116 000 € 141 630 € +22.09 %
Maison 4p 1 5 100 000 € 92 086 € -7.91 %
Maison 3p 8 3 85 237 € 51 333 € -39.78 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)